Casa indipendente in vendita, Via Fausta, Portogruaro

Descrizione

Maestosa villa indipendente immersa nel verde a pochi chilometri dalle comode spiagge limitrofe di Bibione/Caorle e La Brussa.

L’immobile è ubicato leggermente arretrato rispetto l’arteria stradale principale della Stradale Provinciale 42 che collega Jesolo/Venezia a Bibione/Lignano.

Il lotto in cui è all’interno la villa, recintato, ha una superficie di 1.500 mq.

Dispone di una corte interna privata destinata ad ampio spazio verde e a parcheggi con facilità da manovra, vi sono due comodi posti auto coperti da tettoia.

L’abitazione costruita negli anni 2000 è stata costruita con isolamenti termici e impiantistica rientrante nella classe energetica C (CLASSE A MEDIO/BASSI CONSUMI ENERGETICI) che si traduce in bollette a bassissimo costo grazie soprattutto all'impianto di riscaldamento alimentato da gas metano con radiatori in ogni stanza è coadiuvato da caldaia collegata all'impianto fotovoltaico da 8Kw di recente installazione con due batterie di accumulo da 15kw ciascuna, per un consistente risparmio di energia elettrica.

Disposta su due livelli, gode di ampi spazi esterni con porticati, terrazzi e giardino.

Si accede alla casa dal piano terra con ingresso nel luminoso salotto dotato di caminetto Palazzetti di ottima fattura e affaccio nel giardino, ampia zona pranzo con cucina a vista e uscita sul porticato con esposizione ovest per godere del tramonto nelle vostre cene estive.
Al piano terra, collegata da un corridoio, vi è un'unità abitativa con ingresso indipendente composta da cucina, camera da letto e bagno. Soluzione ideale per lasciare la giusta privacy ai vostri ospiti e per trascorrere le piacevoli serate in compagni dei vostri amici.
Al primo piano, collegato internamente dalla scala a vista in muratura troviamo una spaziosa camera da letto e due luminose camere da letto matrimoniali una delle quali con accesso al terrazzo dotato di tenda da sole motorizzata.

La casa è dotata di impianto di climatizzazione, portoncino blindato, serramenti con vetro camera, scuri in legno ad ogni finestra.

Ottima per una famiglia che ama la tranquillità con possibilità di servizi nelle vicinanze e vicino a zone turistiche balneari.