Rustico in vendita, Torrita Di Siena

Descrizione

A pochi passi dalle incantevoli Montepulciano e Pienza, nel cuore di un paesaggio che sembra uscito da un dipinto, troviamo una splendida proprietà recentemente ristrutturata con grande cura, composta da casale principale, due eleganti dépendance e una piscina che si affaccia su una vista da sogno.
A breve distanza dal borgo di Montefollonico, immersa nelle dolci colline toscane, proponiamo in vendita una splendida proprietà completamente ristrutturata, composta da un casale principale e due dépendance.
La dimora principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona living con camino moderno e una spaziosa cucina con accesso diretto all’esterno, dove organizzare pranzi e cene all’aperto con vista su Montepulciano. Sempre al piano terra abbiamo una camera matrimoniale con bagno privato.
Il primo piano ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno ensuite.
Accanto al casale principale si trovano le due dépendance, ideali per accogliere gli ospiti.
La prima è un open space con salone, un bellissimo camino, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La seconda dépendance dispone invece di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.
All’esterno, la proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno, suddiviso tra un uliveto con oltre 70 piante e un curatissimo giardino impreziosito da una piscina panoramica con vista mozzafiato su Montepulciano.

Stato e rifiniture
Un accurato intervento di restauro ha preservato l'autenticità dello stile rustico toscano, combinando il fascino dell’atmosfera d’epoca con il comfort e le funzionalità della tecnologia moderna.
Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico che da un pozzo. È presente l’aria condizionata che, come il riscaldamento, è gestita tramite fan coil. Dei pannelli solari supportano il riscaldamento dell’acqua.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi.
La sua eccellente posizione la rende, inoltre, un’ottima opportunità di investimento nel mercato degli affitti di lusso.

Ubicazione
Ci troviamo tra la Val di Chiana e la Val d’Orcia, a breve distanza da alcune delle mete più iconiche della Toscana:
Montepulciano (12 minuti, 9 km), Pienza (10 minuti, 7,5 km) Monticchiello (19 minuti, 9 km).
San Quirico d’Orcia (20 minuti, 16 km). Cortona (50 minuti, 46 km), Siena (55 minuti, 64 km), Arezzo (50 minuti, 52 km).
Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia (1 ora e 16 minuti, 91 km), Firenze (1 ora e 35 minuti, 124 km), Pisa (2 ore e 27 minuti, 190 km).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.