Magazzino in vendita, Via Aldo Moro 1, Lonato

Descrizione

Magazzino di circa 910 mq suddiviso su due livelli a Lonato del Garda (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L'immobile è ubicato nella zona artigianale di Lonato del Garda, precisamente in Via Aldo Moro.
La struttura è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza ai principali legamenti, in particolare alla strada provinciale 11 tangenziale sud, la quale permette rapidi collegamenti tra Brescia e il Lago di Garda.
Superficie. Il magazzino dispone di una superficie calpestabile di circa 910 mq così suddivisa:
- Piano terra di 480 mq con altezza di 4,20 mt
- Piano primo di 435 mq con altezza di 5,20 mt
- Ufficio di 50 mq con servizio igienico
Il magazzino gode di un'area esterna esclusiva di 100 mq e di ulteriore spazio esterno destinato a parcheggio.
Impianti e caratteristiche: Il magazzino è dotato di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e videosorveglianza. Il piano primo è servito da montacarichi. Il piano primo è servito da montacarichi e le coperture sono state recentemente ripristinate.
Prezzo e condizioni d'acquisto: La soluzione è attualmente utilizzata dalla proprietà ad uso magazzino, la quale è disponibile a mantenere in essere un contratto di locazione con un canone annuo pari ad euro 24.000,00 o in alternativa si rende disponibile a liberare l'immobile.
La soluzione si presta quindi sia all'acquisto da parte di aziende ed imprenditori che intendono destinare il capannone alla propria attività, sia ad investitori interessati all'acquisto di immobili artigianali a reddito.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.