Villa in vendita, Via Torre di Cotogna 3, Urbino

Descrizione

Siamo nel cuore del Montefeltro, in cima al colle domina la Torre di Cotogna, austero ed importante, che veglia da secoli i confini del Ducato di Urbino.
In questo scenario mozzafiato troviamo la nostra villa padronale, tra natura e cultura, dall’antico sapore medievale.
L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è pronta per essere abitata da una famiglia che ha bisogno di grandi spazi e di camere comode per tutti, oppure può essere d'interesse a chi sta pensando di intraprendere un’attività ricettiva di B&B poiché la predisposizione degli spazi e la composizione interna è perfetta per aprire una struttura di questo genere.

Al piano terra, sul lungo corridoio, si affaccia alla zona giorno, formata da:
- una cucina abitabile;
- un soggiorno con salotto;
- una stanza che può essere utilizzata in base alle proprie esigenze;
- un bagno.
Al primo piano, troviamo tre camere da letto matrimoniali, tutte di dimensioni generose, una con finestra e una camera con balcone. Su questo livello è presente il secondo bagno.

Dal primo piano si accede, con una comoda scala, al secondo che ospita una mansarda dove ci sono da ultimare gli ultimi lavori per renderla calda ed accogliente. Sono tante le pertinenze abbinate all’immobile:
- un garage;
- Cantina con camino per barbecue;
- Depositi;
- Vani accessori.
La corte esterna è il valore aggiunto di questa meravigliosa villa padronale, spazi importanti da utilizzare per una piscina fuori terra con vista panoramica oppure creare un gazebo per le cene estive. Alla proprietà è abbinato un orto, dove coltivare frutta e verdura e trascorrere le proprie giornate a dedicarsi al proprio hobby preferito.
L’immobile è tenuto in ottime condizioni, il tetto è stato rifatto totalmente nel 2015, la caldaia sostituita negli ultimi anni.

Siamo a mezz’ora da Pesaro, da Cattolica e da San Marino, a due passi dal mare e all’entroterra.

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