Ufficio condiviso in vendita, Viale Giacomo Matteotti, Firenze

Descrizione

La Property Immobiliare propone in vendita in ESCLUSIVA prestigioso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, posto al primo piano con ascensore di un palazzo signorile in zona elegante prossima al centro e servita dai mezzi. Piazza San Marco, Piazza SS.Annunziata e Savonarola/Libertà sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L'immobile di circa 200 mq è così composto: ingresso, 6 vani, ampio salone molto luminoso da cui si accede ad una terrazza abitabile interna di circa 50 mq recentemente ristrutturata, bagno finestrato e possibilità di ricavarne un secondo (già predisposto).
L'immobile si distingue per la sua spaziosità e fruibilità dei vari ambienti.
Completamente ristrutturato nel 2012 con ottime finiture e attenzione ai dettagli e ai materiali quali parquet in tutte le stanze, sistema di riscaldamento e aria condizionata a soffitto con pompa di calore, impianto di allarme, infissi in doppio vetro.
Il palazzo è stato oggetto di lavori alla facciata nel 2022. Le spese condominiali ammontano a circa 130€ mensili.
L'immobile è adatto anche come abitazione-studio e si presta inoltre a frazionamenti data l'ampia metratura.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 15 mq. Possibilità di affitto/acquisto garage o posti auto nelle immediate vicinanze.
Attualmente locato a professionisti fino al 01.03.2026.