Villa in vendita, Via Ruffini 8, Almese

Descrizione

Almese (TO) - Malatrait – Villa Indipendente mq 340
Ci troviamo nel Comune di Almese soave cittadina in bassa Val di Susa e a soli 27 chilometri da Torino. I vari monumenti presenti sul territorio ne ripercorrono la storia, dall'epoca romanica, sino ai giorni nostri.
L'immobile si trova in zona collinare (Malatrait), con splendida vista panoramica, e a circa un km dal centro paese.
Trattasi di villa indipendente di ampia metratura (mq 340), incastonata all'interno di parco curato nei minimi particolari di circa 1100mq.
Partendo dal Piano Seminterrato, troviamo locale di sgombero, locale centrale termica, lavanderia, cantina.
Al Piano Terra, da ingresso principale entriamo in Salone doppio di circa 60 mq, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno, vano scala.
Al Piano primo, disimpegno-vano scala, bagno, quattro camere da letto, terrazzo con vista panoramica.
Al secondo piano (sottotetto), disimpegno, camera, bagno, sottotetto non abitabile.
I materiali utilizzati sono di altissima qualità, dai Gress ceramicati, a pavimenti in legno essenza “DOUSSIE” e “ROVERE”.
I serramenti esterni, sono in legno di “EUCALYPTUS” con cristalli basso emissivo.
Particolare attenzione e stata data all'aspetto energetico, dall'insufflaggio cassavuote muri perimetrali, doppio impianto di riscaldamento e acqua sanitaria (uno con caldaia a condensazione, l'altro con termocamino), impianto solare termico con accumulo, e ciliegina sulla torta, impianto Fotovoltaico con accumulatore “TESLA” da 6 Kw.
Classe energetica “D”