Appartamento in vendita, Tommaso Cordelli, Cantiano

Descrizione

RIF. 322507 - NO VIDEOVISITE ------- CASA INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI CON GIARDINO E GARAGE

CASA SINGOLA IN VENDITA a 3 km da CANTIANO, loc. Chiaserna: deliziosa casa cielo terra (cat A/2, consistenza 8 vani), alle porte di Chiaserna, da cui si gode una splendida vista sul monte Catria e sul monte Acuto.
L'immobile risulta avere due aderenze, di due case simili in ottimo stato di conservazione, vista la loro recentissima ristrutturazione.

Si sviluppa su tre livelli per un totale di 135 mq; primo livello delle dimensioni di circa 40 mq dove insiste un monolocale con soggiorno con angolo cottura e bagno oltre a una cantina ideale per il rimessaggio attrezzi e quant'altro; secondo livello delle dimensioni di circa 57 metri, dal quale si accede all'unità abitativa principale, provvisto di soggiorno con angolo cottura, camino, due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con vista straordinaria sui due monti, bagno con finestra e ripostiglio; terzo livello composto da due camere da letto matrimoniali, delle dimensioni di circa 40 mq.

Completano la proprietà un giardino ai piedi del monte Catria in parte prato in parte pavimentato delle dimensioni di circa 200 mq e un garage di circa 15 mq edificato sul giardino stesso. L'immobile è dotato di impianto termico a gasolio da revisionare e risultano adeguati gli impianti elettrico e idrico sanitari.

Il fabbricato nel 1986 è stato interessato da interventi di manutenzione straordinaria che ne hanno adeguato le caratteristiche alla destinazione residenziale, con miglioramenti anche dal punto di vista statico.

L'immobile è costruito con struttura portante in muratura, infissi in legno e persiane in alluminio preverniciato, finiture interne di medio livello.

Innumerevoli le attività di svago che offre la zona tra cui escursionismo in genere, mountain bike, trekking, equitazione e tanto altro.
A poca distanza troviamo uno dei centri ippici più conosciuti dell'entroterra (****** gli amanti dello sci, nella stagione invernale il Monte Catria è dotato di impianti sciistici raggiungibili in 15 minuti.

Per gli amanti del contesto tipicamente appenninico, in alternativa al mare, a soli 5 max 10 minuti dall'abitazione si possono raggiungere aree prossime a corsi d'acqua/fiumi balneabili come riportato nelle immagini.

Classe energetica:G; *IPE (Indice Prestaz. Energetica): 359,40 Kwh/mq anno.
VISITE LE DOMENICHE MATTINA.