Villa in vendita, Via Clara Francia Chauvet, Roma

Descrizione

VILLA RESIDENZIALE UNIFAMILIARE CASTEL DI GUIDO.
Proponiamo la vendita di una bellissima ed esclusiva villa unifamiliare, sviluppata su tre livelli, per una metratura interna abitativa di 740 mq ( inclusi portico, terrazze e corte dedicata)
La villa è immersa nel verde e circondata da 11000 mq, di cui 6000 mq di parco, il resto è adibito a terreno agricolo 5000 mq, con circa 90 piante di ulivo adulto che producono olio d'oliva extra vergine.
I tre livelli della villa sono cosi divisi:
PIANO S1 - Taverna, metratura 115 mq, composto da un enorme salone di 65 mq con parete forno e zona attrezzata a cucina e un ampio bagno con finestra.
PIANO TERRA - Metratura 150 mq, ampio ingresso con soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali, una con bagno in camera, un secondo bagno di servizio con finestra.
Serve il piano terra una terrazza di 25 mq, un bellissimo portico all’ ingresso di 65 mq e una corte esterna dedicata di circa 300 mq.
PIANO PRIMO - Metratura 90 mq, troviamo tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con uscita sul terrazzo di 30 mq circa, e due ampi bagni entrambi con finestra.
La Villa è in ottimo stato manutentivo, e dispone di due cancelli elettrici, un' impianto di domotica, allarme perimetrale, porta blindata, vetri blindati, climatizzatori, videocitofono su tre piani e tre caminetti.
Completano la proprietà due comode cantine di circa 20 mq cadauna, e una zona Garage di circa 180 mq per un totale di 11 posti auto coperti.
L'Immobile è stato certificato per locali pubblici e/o turistici, adatta a residenza privata o attività commerciale.
DISTANZA DA ROMA 20 MINUTI
DISTANZA DA FREGENE 20 MINUTI
DISTANZA DALL' AEREOPORTO LEONARDO DA VINCI 20 MINUTI