Rustico530.000 €
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€ 530.000

Rustico in vendita, Strada Selva Nera, Capalbio

300m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villa di circa 300 mq con giardino situata vicino al mare nel comune di Capalbio (GR).

DESCRIZIONE
La proprietà è suddivisa in tre appartamenti, al piano terra vi sono due monolocali entrambi con ingresso indipendente composti da una sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Il primo piano si raggiunge tramite una scala interna che conduce nell’ingresso del terzo appartamento.
Nella parte destra si trova la cucina abitabile, la sala, una camera matrimoniale con bagno en suite e un ulteriore camera matrimoniale.
Mentre nella parte sinistra si trova un corridoio che conduce ad un'altra camera matrimoniale, un bagno e una stanza usata come lavanderia.
Sempre al primo piano vi è inoltre un balcone abitabile dove si accede attraverso la sala e la camera matrimoniale posta nella parte sinistra dell’abitazione.
Ne completa la proprietà un forno in muratura adiacente ad un piccolo magazzino
L’immobile può essere ampliato di 70 mq residenziali.
STATO E FINITURE
Proprietà in buone condizioni con tutti gli impianti allacciati e funzionanti.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è composta da un giardino privato di circa 1500 mq delimitato da una recinzione in ferro e siepe per godere della massima privacy.
Inoltre, vi è un pergolato il legno ove posteggiare le autovetture.
È possibile acquistare ulteriore terreno adiacente all’immobile.
POTENZIALITA’ D’USO
L’immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa per vivere sia l’estate che l’inverno, come seconda casa per vivere le vacanze nella massima riservatezza e tranquillità o da mettere a reddito per affitti turistici estivi.
LOCATION
La proprietà è situata nel comune di Capalbio in provincia di Grosseto.
Capalbio è un borgo situato nel sud della Toscana ed è circondato dalla tipica macchia maremmana.
Il borgo nel periodo medioevale fu di proprietà della famiglia Aldobrandeschi e successivamente passò ai Conti Orsini ed infine nel 1416 fu annesso alla Repubblica Senese.
La tradizione narra che a Capalbio abbia trascorso la maggior parte della sua latitanza Tiburzi, il più famoso brigante maremmano.
A Capalbio è possibile passare una giornata al Giardino dei Tarocchi, un parco artistico ideato dall'artista franco-statunitense Niki de Saint Phalle, popolato di statue ispirate alle figure degli arcani maggiori dei tarocchi.
Da Capalbio possiamo raggiungere facilmente Porto Santo Stefano, Porto ercole, Manciano, Montemerano e Saturnia.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

300 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

530.000 €

Prezzo per mq

1767 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

259 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21084844

Rif. Esterno

678061

Data annuncio

20 dic 2024

Rif. Immobile

7502

Info mutuo

530.000 €
Variabile
Fisso
Importo

106.000 €

424.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Aurora Daviddi

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