Villa in vendita, Via Falconella 18, Marino

Descrizione

"Villa Moderna in Costruzione con Ampi Spazi e Soluzioni Tecnologiche Avanzate – Via Falconella 18/A"

DESCRIZIONE:
Presentiamo una villa di design in fase di ristrutturazione, progettata per offrire comfort, funzionalità e uno stile architettonico moderno, con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e all'efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su tre livelli, come rappresentato nelle planimetrie, ed è inserita in un lotto di ampie dimensioni con più di 600 mq di giardino, ideale per vivere in armonia con la natura. L'immobile ha una superficie residenziale di circa 200 mq, progettati per ottimizzare ogni ambiente e offrire la massima vivibilità.
La villa dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, un'ampia cucina abitabile, soggiorno e pranzo spaziosi, ripostigli e lavanderia, oltre a circa 160 mq di terrazzi a livello ideali per momenti di relax e convivialità.

CARATTERISTICHE TECNOLOGICHE:
• Classe energetica A o superiore
• Produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici
• Impianti tecnologici per riscaldamento, raffrescamento e produzione d'acqua calda sanitaria con pompa di calore

LA ZONA:
Situata in Via Falconella 18 A, la villa si trova all'interno di un complesso residenziale esclusivo inserito in un contesto di elevato pregio ambientale.
• Scuole, supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze.
• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali.
• Presenza di aree verdi, ideali per passeggiate o attività all'aperto.
Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e funzionale senza rinunciare alla comodità della vicinanza dalla città.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• 650 mq di giardino
• 200 mq residenziali su tre livelli, tutti residenziali
• 160 mq di terrazzi a livello
• 4 camere da letto, 3 bagni e ampi spazi interni destinati alla zona giorno
• Completamente ristrutturata con finiture moderne e impianti tecnologici avanzati
• Posizione strategica in un contesto residenziale servito


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