Villa11.000.000 €
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€ 11.000.000

Villa in vendita, Via Crociale 145, Pietrasanta

320m2
10Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immagina una villa raffinato esempio di eleganza e comfort, immersa in un ampio parco che la circonda e con una splendida piscina come punto focale dell'area esterna.
Descrizione
Al piano terra un ampio ingresso che introduce all'accogliente e spaziosa sala tripla, caratterizzata da un elegante camino centrale che rende l'ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. La sala è ben illuminata grazie alle ampie vetrate che si aprono sul parco e sulla piscina creando un'atmosfera di grande apertura verso l'esterno, accanto si trova la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al patio, un'area perfetta per pranzi all'aperto e con una vista invidiabile sulla piscina. Salendo al primo piano, si raggiunge la zona notte con una camera padronale, vero e proprio rifugio di lusso, con cabina armadi, bagno en-suite con vasca e doccia separate, e uno studiolo, ideale per chi desidera un angolo di tranquillità per il lavoro o la lettura, e una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Al livello inferiore, la villa si arricchisce di una spettacolare sala cinema, progettata per offrire un'esperienza immersiva grazie a un impianto di filo diffusione audio e un camino a pellet che dona calore e un'atmosfera accogliente, una terza camera matrimoniale con bagno, un'ampia stanza lavanderia, pratica e ben attrezzata, per soddisfare tutte le necessità domestiche, un'ampia zona relax.
Stato e finiture
I pavimenti in cotto originale si combinano perfettamente con le ampie vetrate moderne e i soffitti a travi in legno a vista, un classico del design toscano. I materiali rustici come il legno e la pietra convivono armoniosamente con i dettagli contemporanei, come le finiture in acciaio e vetro. La sala cinema è stata progettata con attenzione per fondere la funzionalità moderna con l'atmosfera calda e rustica della villa. La ristrutturazione ha saputo mantenere il fascino rustico e autentico della tradizione toscana, senza mai rinunciare al comfort e alla funzionalità dei materiali e delle soluzioni moderne.
Spazi esterni
Il parco che circonda la villa è altrettanto curato, con alberi ad alto fusto, siepi ben rifinite e un giardino che richiama le eleganti ville italiane, gli ampi spazi verdi si fondono perfettamente con la piscina, elemento centrale del giardino, in un ambiente di rara bellezza e tranquillità che conferisce un tocco di lusso e benessere all'abitazione. Il patio, con il suo pavimento in terracotta e le colonne in pietra, si affaccia sulla piscina, creando una connessione naturale tra gli spazi interni ed esterni, e la zona bbq adiacente.
Potenzialità d'uso
Questa villa è il luogo ideale per chi cerca privacy, lusso e una qualità della vita senza pari, in un contesto che unisce tradizione e modernità, comfort e raffinatezza.
Location
Incorniciata tra le Alpi Apuane, le lunghe spiagge dorate e la rigogliosa pineta, la Versilia rappresenta un perfetto connubio di natura, storia e cultura.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

320 m2  (300 m2)

Locali

10

Bagni

4

Piano

Piano terra

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

11.000.000 €

Prezzo per mq

34.375 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

327 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1900

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 978m Scuola Media Vaiana

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21085699

Rif. Esterno

905231

Data annuncio

20 dic 2024

Rif. Immobile

10789

Info mutuo

11.000.000 €
Variabile
Fisso
Importo

2.200.000 €

8.800.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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