Bilocale in vendita, Via Milano 4/1, Segrate

Descrizione

Bilocale con Balcone al Quarto piano, esposto ad Est.
Ingresso, Soggiorno con balcone ampio, Cucina abitabile con secondo accesso su balcone, Camera matrimoniale con portafinestra, Bagno finestrato e disimpegno con armadiatura, ripostiglio in quota.

Appartamento:
mq: 81
piano: 4
esposizione: mono esposto a est (sole mattino)
condizioni generali: ben tenuto ma da ristrutturare
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Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: doppi vetri 1995, ottima qualità
Infissi interni: vetro legno
Pavimenti: marmi in tutto appartamento, rovinati in qualche angolo zona giorno
Bagno e sanitari: del 1974, da rifare
Cucina: abitabile con accesso su balcone
Riscaldamento: centralizzato a caloriferi da caldaia condominiale
Condizionamento: sì
Impianti: rifatti nei primi 2000, ma non certificati
Balconi: uno grande e profondo, vivibile. Due accessi in soggiorno e uno in cucina.
Acqua calda: scaldabagno
Altezza soffitto: 3 c.a.
Classe energetica: E 149.10 kWh
Spese condominiali: €2.040 circa annue (1.070 di condominio + 970 di superondominio)
Cantina: no
Orientamento: est
Luminosità: luminoso, porte finestre su balcone e in camera.
Rumore: affaccio su cortili e strada non rumorosa
Vista su giardini e cortili condominiali, e palazzo ex assicurazioni che verrà probabilmente trasformato in immobile residenziale (stesso numero di piani)

dati catastali
Immobile:
Tipologia e anno costruzione 1974
Stato conservativo generale: buono, casa civile con cortile condominiale e giardini, supercondominio
Finiture edificio: bune condizioni, rifatta facciata 10 anni fa circa, tetto, scale ecc. a posto
Ristrutturazioni recenti ( con 110%) no

Auto/box: no
Portineria: no
Ascensore: sì
Videocitofono: predisposizione impianto, realizzato nel 2022

Zona: Via Milano a Segrate è in una zona residenziale con scuole, oratorio, la Biblioteca comunale e centri sportivi. A 150m dall’appartamento il Laghetto di Redecesio con il parco alberato.
Servizi commerciali: a pochi minuti a piedi tipici negozi di quartiere nei portici dei condomini, con bar, alimentari, farmacia e banche. Nelle vicinanze supermercati e area commerciale (Decathlon, Maisons Du Monde ecc.)
Trasporti pubblici: fronte ingresso condominio bus 39, 924 e a 300m bus 923, che in poche fermate portano verso centro città (direzione Lambrate, Loreto). Nelle vicinanze imbocco della tangenziale est e l’aeroporto di Linate.