Villa250.000 €
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€ 250.000

Villa in vendita, Località Sa Capitulu, Oristano

245m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

azienda agricola (terreno di bannaxi) di 2 Ettari con certificazione biologica da più di 10 anni,
nella campagna di Nuraxinieddu a 3km da Oristano, a ridosso della pista ciclabile di prossima realizzazione
che collegherà le borgate al centro del comune.
Il terreno è recintato lungo tutto il suo perimetro sia da rete metallica sia da frangiventi e siepi.
E' provvisto di pendenze, scoline e canali di drenaggio sia privati che consortili, servito sia da acqua
consortile che da un pozzo di 35 mt incamiciato per i primi 20, in regola con le autorizzazioni provinciali.
Dei due ettari uno è impiantato a mandorleto con piante certificate di circa quattro anni,
nell'area restante sono presenti alberi da frutto e ulivi.
Tutto l'agro è servito da una rete idrica sotterranea collegata al pozzo.
Inoltre sono presenti un capannone agricolo (di circa 100mq),
un locale di appoggio (accatastato come civile abitazione) di circa 40 mq. ,
impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 3kW, forno in terra cruda.
Il terreno si trova in zona E1 , in vista di un progetto agricolo l'indice di edificabilità
è 0,03 m3 a ettaro.
L'azienda è in attività dotata di attrezzature e strutture a norma. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

245 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

250.000 €

Prezzo per mq

1020 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 902m Oristano SS292 | EnelX

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21088066

Rif. Esterno

117100137

Data annuncio

20 dic 2024

Info mutuo

250.000 €
Variabile
Fisso
Importo

50.000 €

200.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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