Negozio in vendita, Via Santo Stefano 70, Buia

Descrizione

Posizionato nel centro cittadino di Buja, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 70m² c.a ed è posizionato a poca distanza dall’incrocio stradale.
Esternamente l’immobile si compone di due vetrine fronte strada, un ingresso veicolare e un ingresso finestrato, il quale garantisce visibilità e luminosità all’interno del locale. Gli accessi sono disposti sia al piano terra che al piano seminterrato.

L’immobile si suddivide in due vani principali, un piano terra con metratura di 40m² composto al suo interno da un vano open-space e un ripostiglio; un piano seminterrato di metratura pari a 30m² composto da un servizio igienico e un ampio spazio adibito a box auto al quale si accede tramite una scala interna.
Il riscaldamento avviene tramite radiatori, l’impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore con split.
L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.

Il valore di vendita richiesto è pari ad €62.000,00 (sessantaduemila/00) esente IVA.
Il negozio è locato a terzi sino alla data del 05/03/2025 al valore di € 380,00 (trecentottanta/00)/mensili.
La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata. Ottima soluzione anche ad uso investimento.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +*** - ******. L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.