Casa indipendente in vendita, Località Ulignano, San Gimignano

Descrizione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 22028, Nei pressi di Ulignano, Porzione Terratetto di Casa Colonica, libera su 3 lati, con ampio Giardino Esclusivo dotato di doppio accesso indipendente sia carrabile che pedonale. L'abitazione ha una superficie complessiva di mq 144 circa, si sviluppa su due livelli ed è composta al Piano Terra da ingresso in ampia cucina/pranzo, disimpegno, bagno con finestra ed ampio soggiorno; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, studio (3a camera), n. 2 ampie camere di cui una con guardaroba, bagno con finestra e stanzina multi-uso con finestra. I due Piani sono collegati internamente tra di loco con scala in muratura a vista ed inoltre il Piano Primo è accessibile separatamente anche mediante una scala esterna anch'essa esclusiva. Invece, con accesso dall'esterno, al Piano Interrato troviamo anche un locale Cantina di mq 34 circa. La proprietà è inoltre arricchita da un Loggiato di mq 23 circa, posto sull'ingresso dell'abitazione e da un Giardino/Terreno esclusivo di mq 1.300 circa, adiacente al fabbricato, completamente recintato e molto fruibile poichè prevalentemente pianeggiante o comunque con poca pendenza. L'immobile è in ottime condizioni ed è dotato di: automazione di entrambi i cancelli carrabili, Pozzo e irrigazione automatizzata, pergolato per le auto e casina in legno uso deposito, addolcitore, impianto allarme, infissi blindati ed autoclave. Gli interni sono caratterizzati dai pavimenti in cotto, e dai soffitti con le volticine al piano terra e le travi e le mezzane a vista al piano primo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono ***, e-mail ******, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regol...