Rustico in vendita, Strada Sp, Giuliano Teatino

Descrizione

RIF. 293462 - A GIULIANO TEATINO a circa 2,5 km. dal centro, Vendo Terreno di 13000 con casa da ristrutturare, ottima vista montagna e mare..
Terreno coltivabile, già presenti una ventina di esemplari di ulivi, di cui 10 centenari + ciliegi, limoni, aranci, melograni, fichi, con pozzo artesiano.
Con possibilità di accedere a domanda fondo perduto di Tartufaia per circa 6000mq.
La casa presente è totalmente DA RISTRUTTURARE ed di ca. 65 mq e può essere ampliata di altri 60 mq trovandosi su un terreno di 13.000 mq ca. e non pagare il surplus per via della legge Bucalossi, perchè già pagata ed è regolarmente accatastata.
Immobile del 1980 con tutte le utenze luce e acqua,
allacciate da riattivare.
Per uso irriguo agricolo, c’è un pozzo artesiano che all’occorrenza viene messo in funzione con piccolo gruppo elettrogeno.
- Non c’è allaccio fognatura, ma c’è fossa imhof, che comunque è da ripristinare, non essendo utilizzata da 12 anni.
- Non c’è allaccio del gas.
Impianto di riscaldamento autonomo con termo-camino e predisposizione termosifoni.
La casa si compone da ingresso, bagno, una cucina di 25 mq, una camera di 25 mq,, una legnaia esterna di 15/20 mq.
Posizione invidiabile con vista sul mare di Francavilla al mare che dista 10/12 km. e vista sulla montagna della Maiella che dista circa 30/35 km. a 2.800 slm e per la collina 270 slm.
L'immobile DA RISTRUTTURARE viene venduto allo stato visto e piaciuto. Documentazione in regola.