Negozio129.000 €
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€ 129.000

Negozio in vendita, Via Crociferi 62, Catania

56m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore della Catania barocca, tra via di San Giuliano e Villa Cerami, e precisamente in via Crociferi, proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra di un palazzo storico.

Il negozio si presenta con un ingresso dalla via Crociferi al civico 62, e ingresso di servizio dalla corte condominiale dell'edificio che immette direttamente sul retro del negozio.

Il locale è composto al piano terra da sala, disimpegno per accesso al wc e ingresso di servizio dalla corte interna. Una scala in legno conduce al piano primo (ammezzato), realizzato in soppalco (la cui altezza al colmo delle volte è di 2,20m), e piccolo vano sul retro con finestra e affaccio sulla corte.

L'immobile è molto luminoso e si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Attualmente è locato ad una società di servizi turistici con canone annuo pari a 7.800 euro.

Punti di forza dell'immobile:
- ottimo reddito
- posizione centralissima
- condizioni interne ottime

Le linee autobus più vicine sono PIAZZA STESICORO 34 (190 m), TERMINAL BORSA e altre 15 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di STESICORO (390 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO COMPRENSIVO AMERIGO VESPUCCI-LUIGI CAPUANA-LUIGI PIRANDELLO - PLESSO DI VIA ETNEA (230 m), ISTITUTO COMPRENSIVO ARMANDO DIAZ-ALESSANDRO MANZONI e altre 3 scuole nel raggio di 450 m.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

56 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

129.000 €

Prezzo per mq

2304 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

209 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 365m
     Stesicoro
  • 996m
     Porto
  • 426m
     stazione di Stesicoro
  • 148m
     Via Santa Maddalena 23

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21104635

Rif. Esterno

117091537

Data annuncio

21 dic 2024

Rif. Immobile

76393 - 20/12/2024

Info mutuo

129.000 €
Variabile
Fisso
Importo

25.800 €

103.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Aria condizionata.

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