Bilocale in vendita, Via Rodolfo Morandi 3, Roma
Descrizione
NUOVO SALARIO - VIA RODOLFO MORANDI
AMPIO BILOCALE - TERRAZZO E POSTO MOTO
Siamo lieti di presentare un'opportunità imperdibile a Nuovo Salario, precisamente in via Rodolfo Morandi, una tranquilla traversa di Piazza dell'Ateneo Salesiano. L'immobile è situato in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi di pubblica utilità che il quartiere offre.
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ristrutturato nel 2018, inserito in una palazzina in cortina con servizio di portineria (mezza giornata). L'abitazione è caratterizzata da finiture moderne e di alta qualità, tra cui infissi con doppio vetro camera, pavimentazione in ceramica, controsoffitti, soppalco e condizionatori nuovi (installati nel 2023). Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità e una posizione ben servita.
L'appartamento si compone internamente di un ingresso, un soggiorno, una cucina aperta, una camera da letto, un bagno con finestra in travertino, un ripostiglio, una veranda e un terrazzo. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort e praticità, con spazi ben distribuiti e funzionali. Il terrazzo rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno utile e versatile.
Completa la proprietà un posto moto.
Le spese condominiali ammontano a € 95 al mese, e comprendono il consumo dell'acqua ed una quota fissa del riscaldamento centralizzato, rendendo l'appartamento ancora più conveniente e con costi di gestione contenuti.
Inoltre, la disposizione flessibile dell'appartamento offre la possibilità di ridistribuire gli spazi per creare una seconda camera da letto, rendendolo perfetto per famiglie in crescita o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o uno studio personale.
La posizione strategica, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana e ben collegata con il centro della città, rende questo immobile una soluzione ideale anche come investimento. Infatti, la zona è caratterizzata da un vivace mercato delle locazioni, il che lo rende una scelta eccellente per chi cerca una rendita sicura in una delle aree più richieste di Roma.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Terrazzo
Piano
1° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
285.000 €
Spese condominiali
95 €
Prezzo per mq
3434 €/m2
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1962
Piani stabile
7
Posizione immobile
Vicino a
- 94m Ateneo Salesiano
- 127m Vimercati/Ateneo Salesiano
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
21107671Rif. Esterno
9132794042Data annuncio
21 dic 2024Rif. Immobile
32321160-59Info mutuo
57.000 €
228.000 €
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