Appartamento in vendita, Via Lombardia, Agrigento

Descrizione

IN VENDITA ad Agrigento in villaggio Mose', in via Lombardia, adiacente via Cannatello e alla Via
Leonardo Sciascia, a soli 4 km da San Leone e 4 km dalla valle dei Templi, appartamento di mq 150
commerciali, zona di elevata valenza residenziale e di elevato asservimento di attivita' commerciali,
alimentari e intrattenimento, ben collegata anche con mezzi pubblici, con fermata bus nei pressi
per raggiungere tutti i luoghi piu' remoti della Citta', e scuole di ogni ordine e grado nei pressi.
La residenza e' composta da 7 vani complessivi, piano 1 con ascensore, con tripla esposizione, 2
ampi balconi e un ampio terrazzino a livello di mq 20.
Suddiviso in cucina abitabile, cucinino, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3 camere da
letto con riscaldamento con caldaia e radiatori a muro, e climatizzatori, tetto ribassato con luci a
led, ottimo stato d' uso per avere subito di recente ristrutturazione integrale che ha interessato
integralmente gli interni dell' immobile.
Riserva idrica adeguata, basse spese condominiali e bassa rendita catastale.
Ideale sia per residenza o per conversione in turistico ricettivo, o per divisione in 2 unita'
immobiliari, cui per la morfologia e conformazione e stato attuale, si presa con minime operazioni
edili.
Concessione edilizia e certificato di abitabilita' disponibili.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,
giusta legge di bilancio 2024.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
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Certificazione energetica classe E