Trilocale in vendita, Via Cavriana 5, Verona

Descrizione

Santa Lucia: appartamento in zona centrale del quartiere, ubicato al piano secondo con ascensore in condominio con mattoncini a vista del 1970.
Lo stabile si sviluppa su 5 piani, oltre al piano terra, all'interrato e al vano soffitta.
Internamente l'immobile ha una superficie di 82 mq commerciali ed è così composto: ingresso, zona giorno open space di circa 29 mq, disimpegno con funzionale ripostiglio, due camere da letto (matrimoniale di circa 14 mq e singola di circa 10 mq), bagno finestrato di circa 7 mq con box doccia doppio munito di attacchi lavatrice e infine due balconi: uno di generosa metratura (circa 10 mq) con uscita sia dalla zona giorno che dalla cameretta e un secondo balconcino a servizio della camera padronale.
L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2016 a seguito della quale sono state apportate diverse migliorie, pertanto dispone dei seguenti accessori/finiture: impiatti rifatti, portoncino blindato, pavimenti effetto legno, serramenti bianchi in pvc con doppio vetrocamera e ante a ribalta, porte interne effetto legno, impianto di condizionamento dual split con pompa di calore, tenda da sole motorizzata con sensore antivento, accattivanti controsoffittature con faretti.
Nel sottotetto condominiale la proprietà è provvista di vano soffitta ad uso esclusivo.
Nelle immediate vicinanze dell'edificio un comodo parcheggio pubblico a disposizione dei residenti della zona.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori calorie.
Il prezzo indicato è comprensivo di mobilia completa ed elettrodomestici cucina e lavatrice.
Libero entro il 31/07/2026.
La soluzione si trova nel cuore di Santa Lucia, in zona comoda ai servizi che il quartiere può offrire: farmacia, studi medici, tabaccheria, bar, ufficio postale, scuole, banche, supermercato, mezzi pubblici, parco-giochi, pista ciclo-pedonale, biblioteca, ristorante ecc..
In più, la vicinanza alle principali vie di comunicazione che conducono al Centro Storico, all'Aeroporto Valerio Catullo, alla zona Fiera, allo Stadio e alla Stazione di Verona Porta Nuova e il fatto che sia già completo di tutto lo rendono anche un'ottima opportunità d'investimento.