Trilocale in vendita, Piazza Francesco Durante 27, Palermo

Descrizione

Piazza Francesco Durante
A meno di 200 mt dall'Azienda ospedaliera Policlinico 'P. Giaccone', in zona ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici, quali autobus e stazione metro 'Vespri'' e con ampia possibilità di parcheggio, la zona è oggetto di attuale riqualificazione, con la nuova piazza che è stata ristrutturata di recente insieme al rifacimento del manto stradale e dei marciapiedi nel contesto circostante.
L'area circostante è fornita di innumerevoli e svariate attività commerciali quali supermercati e negozi, oltre a servizi utili al vivere quotidiano quali farmacie e scuole.
Lo stabile della fine degli anni 60 di sette piani complessivi dove il prospetto si presenta in buono stato, dispone dell'ascensore e della video sorveglianza interna ed esterna.
L'appartamento, posto al sesto piano, si sviluppa in una superficie commerciale di 92 mq.
La sala d'ingresso è collegata al corridoio che disimpegna ottimamente tutti gli ambienti.
Le camere da letto sono tre, tutte matrimoniali e di comode quadrature, di cui due hanno esposizione nel retro-prospetto ed una espone con il balcone sul prospetto di Piazza Francesco Durante.
La cucina ha una lunghezza di 4 mq ed è collegata alla veranda ove è ubicato un tavolo per pranzare;
A completare l'immobile vi è il bagno che è stato ristrutturato attorno al 2010, presenta la doccia ed il punto lavatrice; Un utile ripostiglio di 3 mq completa gli ambienti.
L'immobile verte in discrete complessive; conserva la pavimentazione originaria dell'epoca di costruzione in scagliette di marmo in ottimo stato conservativo; gli infissi sono in legno con serrande esterne e le porte interne sono in legno e vetro.
Tutti gli ambienti sono luminosi; la doppia esposizione e il piano alto rendono l'immobile particolarmente luminoso.
L'ubicazione, a pochi passi dal polo ospedaliero Policlinico 'P. Giaccone', fa sì che l'immobile sia ideale per investimento rivolto alla locazione per studenti e/o medici.
Attualmente locato con contratto ad uso transitorio con scadenza 2025, la rendita annua è di Euro 6.840.
Per poter visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico allo *** salvo diversi avvisi e comunicazioni.
Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: ***.
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