Trilocale in vendita, Via Plinio, Lurate Caccivio

Descrizione

PERCHE' VALUTARE L'ACQUISTO?
• ristrutturazione totale;
• contesto;
• rifiniture e casa completamente arredata;
• sfogo esterno presente in ogni locale;
• nessuna spesa condominiale.

• Nel comune di Lurate Caccivio, in zona residenziale, a pochi passi dai principali servizie, Base Immobiliare propone in vendita trilocale totalmente ristrutturato con finiture di pregio e box singolo.
La vendita, include nel prezzo finale, l' arredo realizzato su misura dalla ditta Roncoroni legno di Como, comprendente cucina completa di elettrodomestici, mobili soggiorno, armadio disimpegno, arredo e mobilio bagno ed infine il mobilio della camera matrimoniale.

•La palazzina, intima e ben curata, di grazioso aspetto vista la presenza del verde, è stata costruita nel 1974 ed è caratterizzata da sole 3 unità abitative. Esternamente, il tetto e la facciata si presentano in perfette condizioni strutturali grazie alla revisione del tetto negli anni 2000, ma soprattutto al rifacimento della facciata nel 2020 con il bonus facciate al 90%. Anche l'ambiente interno, grazie alla ristrutturazione totale apportata nel 2020 dall'attuale proprietà, si presenta in ottimo stato con finiture di pregio, in stile moderno, e con un ottimo impatto grazie all'arredamento su misura pensato al minimo dettaglio; la ristrutturazione interna ha riguardato impiantistica, pavimenti, infissi e serramenti, porte interne e bagni.
La presenza di infissi in doppio vetro con doppia camera con funzione di isolamento, di pavimenti in parquet in vero rovere e la predisposizione per l'allarme, sono altri plus che caratterizzano l'immobile e lo rendono molto interessante.
Per migliorare il comfort e l'efficienza della casa, l'abitazione gode di un sistema di domotica comandato direttamente da app che permette di controllare e gestire il riscaldamento, le luci, le tapparelle e molto altro.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dalla caldaia già a condensazione sostituita nel 2019.

• Il trilocale è sito al piano rialzato e copre una superficie calpestabile di 91,00 mq. Entrando, veniamo accolti dal disimpegno di ingresso che ci permette di raggiungere la cucina, semi abitabile e modernamente arredata di ogni comfort, dalla quale si accede al balcone privato, perfetto per avere un'ottima areazione del locale. Il soggiorno, luminoso e con uscita sul terrazzino privato, è composto da una confortevole zona living , con mobile tv e un comodo sofa, e da una sala da pranzo impreziosita da un'elegante tavolo in legno, perfetto per cene tra amici.
Tramite una caratteristica porta in vetro, raggiungiamo un secondo disimpegno che ci permette di accedere alla zona notte composta da due camere da letto, dalle generose metrature ed entrambe con uscita sul balcone dedicato, ed un bagno accessoriato con sanitari sospesi, box doccia a filo terra ed attacchi lavatrice/asciugatrice.

Completa la soluzione il box singolo, piastrellato, di proprietà al piano seminterrato. Si riserva inoltre la possibilità di un posto auto scoperto all'interno del contesto e una bellissima area esterna comune attrezzata con una romantica area gazebo fruibile per pranzi all'aperto.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al *** o *** (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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