Appartamento in affitto, Via Cesena 22, Verona

Descrizione

Disponibile da Febbraio 2025

BORGO ROMA - In zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda a tutti i collegamenti stradali per la periferia ed il centro città, proponiamo in locazione APPARTAMENTO DUPLEX di 136mq commerciali posto al SETTIMO ed ULTIMO PIANO con ascensore di un condominio recentemente ed integralmente ristrutturato tramite superbonus 110%. L'immobile, disposto su due livelli, si compone d'ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, balcone con un angolo abitabile esposto ad Ovest, corridoio, due camere da letto (una singola, una matrimoniale) ed un bagno finestrato con doccia al primo piano, un disimpegno mansardato provvisto di stufa a pellet e dal quale è possibile accedere ad un esclusivo terrazzo a tasca/solarium, una terza camera da letto, un ripostiglio ed un secondo bagno finestrato/lavanderia dotato di vasca al secondo piano, raggiungibile tramite una scala a chiocciola interna. Completano la soluzione una CANTINA di 7MQ, un comodo GARAGE di 22MQ al piano interrato, entrambi serviti da ascensore ed un ampio e curato GIARDINO CONDOMINIALE con annesso parco giochi.

L'appartamento è stato ristrutturato interamente nel 2008 (sia riguardo gli impianti sia le finiture) ad eccezione di alcuni interventi realizzati nel 2022 con il superbonus tra i quali i serramenti in pvc/alluminio AluK con triplo vetrocamera e VMC integrata, tapparelle elettriche, cappotto termico esterno, portoncino blindato e caldaia privata a condensazione. Impianto di climatizzazione DAIKIN con la presenza di due split solamente al primo livello.

Viene consegnato completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari (compresa lavatrice ed asciugatrice), tinteggiato e con il parquet rilucidato. CLASSE ENERGETICA A2.

Contratto di locazione 3 anni + 2 anni rinnovabili o transitorio (18 mesi) con cedolare secca.

VENGONO RICHIESTE DOCUMENTAZIONI E GARANZIE ECONOMICHE DIMOSTRABILI.

Per qualsiasi ulteriore informazione, esigenza o per programmare una visita sul posto contattare il numero seguente: ***.