Villa259.000 €
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€ 259.000

Villa in vendita, Viale Vincenzo Gattoleo 127, Catanzaro

222m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situata nella zona nord di Catanzaro (Piterá), questa villa unifamiliare si trova in Viale Vincenzo Gattoleo, una zona residenziale che offre tranquillità e comodità. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera stabilirsi in una delle aree più apprezzate della città.

La villa si sviluppa su tre piani e vanta una superficie commerciale di circa 222 metri quadrati. Al piano terra, l'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina semi-abitabile, due camere da letto ben illuminate e un bagno. Piano primo ingresso, salone doppio, angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone e un terrazzo offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La presenza di una mansarda arredata composta da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno aggiunge ulteriore spazio abitativo, mentre un armadio a muro offre praticità e organizzazione. Il giardino privato circonda la proprietà, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato , con infissi esterni in doppio vetro e PVC che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori, e il climatizzatore autonomo offre comfort tutto l'anno con un impianto freddo/caldo. La villa dispone di un box auto e tre posti auto, oltre a una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale.

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- Panoramico

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

222 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

259.000 €

Prezzo per mq

1167 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21151603

Rif. Esterno

117147153

Data annuncio

25 dic 2024

Rif. Immobile

142326 - 24/12/2024

Info mutuo

259.000 €
Variabile
Fisso
Importo

51.800 €

207.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Questo è un immobile

con box/posto auto.

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