Villa in vendita, Via Giovanni Alliaud, Cesana Torinese

Descrizione

Posta nella località di Massarello, con circa 5000 mq di terreno circostante diviso in zona verde privata e area agricola, proponiamo baita edificata in conversione ed ampliamento della partenza dell'impianto di risalita Monte della Luna, nel comprensorio sciistico della Vialattea. Il fabbricato viene ceduto nell'attuale stato di avanzamento lavori, con tetto principale terminato con struttura in legno e coperture in lose di pietra, facciate con intonato rustico in malta di calce, con porzioni in pietra naturale e legno dove si alternano grandi vetrate da dove si può ammirare il paesaggio mozzafiato circostante tra cui il Monte Chaberton. Le parti interne sono già state suddivise secondo il progetto originario con destinazione residenziale, impianti elettrici già realizzati, così come i massetti sottopavimento. Sono stati recuperati particolari architettonici di pregio quali travi in legno d'epoca, camini in pietra e porte d'epoca disponibili in loco per la posa e valutati a parte. E' possibile dotare le coperture a falda secondarie con pannelli fotovoltaici. L'immobile può essere destinato ad abitazione principale\ seconda casa oppure si può chiedere e ottenere il cambio di destinazione d'uso in turistico\ricettiva e realizzare un hotel di charme, un Bed & Breakfast, oppure un esclusivo residence turistico alberghiero. Vi è la predisposizione per una spa al piano interrato completa di sauna, bagno turco e volendo installazione di una vasca idromassaggio.

La composizione dell'immobile è la seguente: al piano terreno un ampio garage di 150 mq, seguono numerosi locali con destinazione d'uso da definire, volendo, qui è possibile ottenere la conversione in destinazione d'uso turistico\ricettiva; al piano primo a valle e terreno a monte, raggiungibile con una elegante scala interna in pietra, troviamo la grande zona giorno con antico camino in pietra e con cucina, avente accesso diretto al terrazzo, direttamente collegato con l'area verde situata sul lato posteriore della villa, area su cui è possibile realizzare una piscina coperta o scoperta; al piano secondo troviamo una camera da letto con l'ampio bagno in camera, la cabina armadi e la seconda camera da letto con altro bagno in camera; al terzo piano altre due camere ciascuna con il proprio bagno in camera.

Possibilità di vendita dell'immobile completamente ultimato, con valutazione dei lavori da eseguirsi secondo il progetto definitivo da realizzare.

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