Quadrilocale in vendita, Via Fratelli Bandiera 4, Castenaso

Descrizione

Rif: UFF04 - ZONA Ci troviamo a Villanova, in una delle zone più ricercate del paese. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma affacciando su strada laterale non risente in alcun modo del traffico cittadino. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La Villa oggetto della vendita è stata edificata nel 1990, ed è composta da 7 Unità immobiliari, 5 delle quali accatastati come uffici già frazionate fra loro oltre a Locale posto nel Semi Interrato, Cantine e Posti Auto. L'IMMOBILE AD OGGI AFFITTATO SINO AL 4/01/2029, CON RENDITA ANNUA DI €9.000 E' ATTUALMENTE ACCATASTATO UFFICO MA E' POSSIBILE IL CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO Porta D'Ingresso in Legno Massello con Apertura Elettromagnetica Infissi in PVC con Doppio Vetro con Apertura a Vasistas Ovunque Pavimentazione in Gres Porcellanato nel Piano terra e al Primo Pavimentazione in Parquet Laminato nel Secondo Piano Condizionamento con funzione Pompa di Calore in tutti gli ambienti METRATURE L'immobile si sviluppa per 79 Mq ad oggi diviso in 3 Ambienti, Bagno e Terrazzo PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ottimo Rendita 2 - Possibilità di Personalizzazione Futura 3 - Zona 4 - Assenza Spese Condominiali 5 - Sfogo Esterno