Villa unifamiliare in vendita, Via T. Ferreri 16, Barbania

Descrizione

Nel cuore del paese, ampio casale signorile del 1786 con terreno di proprietà esposto a sud.

La soluzione è eretta su tre livelli fuori terra, oltre che un piano interrato, e si compone di:

- al piano terra ampio salone con camino, luminosa veranda con vetrate, doppio ingresso e locale ad uso sgombero;

- al piano primo ingresso su disimpegno, salone con camino ed accesso sul terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, tre camere di cui una con servizi privati, bagno con piatto doccia e vasca e locale ad uso sgombero;

- al piano secondo quattro locali adibiti a sottotetto ed uno a sgombero;

- al piano interrato due cantine e la centrale termica.

I tre piani della casa sono collegati fra loro mediante due scale interne, mentre alla cantina è possibile accedere grazie alla scala presente in uno dei due ingressi del piano terra.

A concludere la proprietà, all'esterno, un locale ad uso deposito, una tettoia e circa 2.000 mq di terreno pianeggiante.

Il riscaldamento è a mezzo di radiatori in ghisa alimentati da caldaia a condensazione a metano del 2006 che fornisce anche l'acqua calda sanitaria.
Gli infissi sono stati sostituiti tra il 2004\2005 e sono di legno.
Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati rifatti tra il 2004 ed il 2006.
Il tetto è in tegole di cotto, completamente rivisto nel 2004 e, nel 2006 è stata eseguita la legatura dei coppi.
La casa è allacciata alla rete fognaria comunale ed alla rete idrica, è presente un pozzo privato.