Appartamento in affitto, Firenze

Descrizione

VIA TRIESTE: In una signorile palazzina degli anni '50, a soli pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un ampio appartamento di circa 170 MQ, situato al piano terreno rialzato di un edificio di 3 piani. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha coinvolto gli impianti e che ha valorizzato il pregiato PARQUET e sostituito gli INFISSI in molte stanze.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
- INGRESSO PRINCIPALE che conduce a sinistra al luminoso SOGGIORNO, caratterizzato da una grande finestra che ne arricchisce l'estetica e dona un'atmosfera accogliente.
- Proseguendo, troviamo TRE CAMERE DA LETTO: una con affaccio sulla strada e due con vista sul retro, offrendo così un ambiente tranquillo.
- Completa la zona notte un AMPIO BAGNO CON FINESTRA, dotato di antibagno con un ulteriore lavandino.
A destra dell'ingresso, si accede alla CUCINA ABITABILE con SALA DA PRANZO, che affaccia su un PIACEVOLE TERRAZZO di circa 10 MQ, perfetto per pranzi e cene all'aperto. All'interno della cucina, una comoda SCALA porta a un ulteriore vano seminterrato, dotato di finestra con affaccio su un giardino privato di altra proprietà. Questo spazio può essere utilizzato come una QUARTA CAMERA DA LETTO o come un AMPIO STUDIO. Il piano seminterrato è completo di un SECONDO BAGNO CON DOCCIA e dispone di un ingresso indipendente.

DETTAGLI AGGIUNTIVI:
- L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità degli impianti e al recupero del PARQUET e sostituzione INFISSI in gran parte della casa. TERMO SINGOLO e ARIA CONDIZIONATA.
- Può essere affittato NON ARREDATO con solo la cucina inclusa, oppure PARZIALMENTE AMMOBILIATO, a seconda delle necessità.


CONDIZIONI DI AFFITTO:
- disponibile dal 1 APRILE
- CANONE MENSILE: 2.500 EURO
- SPESE CONDOMINIALI: 180 EURO
- UTENZE: acqua, luce, gas, internet e TARI a carico dell'inquilino
- DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità
- CONTRATTO: affitto transitorio o società
- Sono richieste REFERENZE.

PROVVIGIONE AGENZIA: una mensilità + IVA

POSSIBILITÀ DI AFFITTO GARAGE: disponibile dal mese di dicembre 2025, al prezzo di 300 EURO AL MESE.


Classe Energetica: F EPI: 135,12 kwh/m2 anno