Quadrilocale in vendita, Viale Poetto 104, Cagliari

Descrizione

RE-JANAS, L'immobiliare dei TECNICI, Geometri, Ingegneri, Architetti e Periti Edili, ha il piacere di presentarvi questo Nuovo Immobile a:

CAGLIARI - VIALE POETTO - APPARTAMENTO NUOVO al PIANO TERRA con giardino privato di 260 mq e diversi posti auto.

L'unità immobiliare è ubicata al piano terra del nuovo condominio di lusso denominato VIALE POETTO 104, un nuovo palazzo che sarà all'avanguardia a livello di isolamento termico quasi a emissioni zero.

Tutto il palazzo è realizzato in modo da risultare classificato nella classe A, quella massima al risparmio energetico e tutti gli appartamenti sono dotati di:

- Impianto di domotica di ultima generazione ( che comodamente consente di visualizzare i consumi dei carichi primari, gestire l'antifurto, gestire il citofono, comandare le tapparelle, ricevere gli allarmi come il sensore di allagamento, comandare le luci, visualizzare le immagini delle telecamere (previste di capitolato solo ai piani terra), gestire la climatizzazione, inoltre è possibile
gestire l'apertura del portoncino blindato con serratura motorizzata )

- predisposizione in ogni posto auto per le colonnine di ricarica per auto elettriche.

- antifurto;

- solare termico;

- infissi a taglio termico alluminio/legno con triplo vetrocamera;

- impianti idrico, elettrico, riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria tutti TOP DI GAMMA;

POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE PAVIMENTI, PLACCAGGI, PORTE INTERNE in un ampia scelta dal capitolato.

il condominio invece avrà AMPI SPAZI CONDOMINIALI per tutti, impianto di videosorveglianza condominiale e fotovoltaico condominiale;

L'appartamento è un QUADRIVANO ampio con ampi spazi esterni della superficie di 100 mq e con UN GIARDINO/CORTILE su tre lati ad USO ESCLUSIVO, una RARITA' inestimabile a Cagliari, con diversi posti auto all'interno del cortile stesso.

E' suddiviso nel modo seguente: AMPIO SOGGIORNO con Angolo cottura di ben 35 MQ, disimpegno, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale con bagno padronale, bagno, veranda coperta, tutte dotate di AMPIE FINESTRATURE che conferiscono alla casa una luminosità eccellente durante tutta la giornata.

CONSEGNA ENTRO IL 2026.

PER INFO e PER VISIONARE IL CAPITOLATO RIVOLGERSI Geom. Fabio Mura.