Appartamento in vendita, Via San Giovanni Bosco, Abano Terme

Descrizione

C'è Casa e CASA è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel tranquillo quartiere Don Bosco di Abano Terme. Questo elegante duplex, situato all'interno di una palazzina ben tenuta del 2002 (senza ascensore), si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 110 mq.

L'immobile offre un'ottima esposizione est-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. All'ingresso troverete un soggiorno spazioso con affaccio sul terrazzino a est, ideale per godere delle prime luci dell'alba. La cucina abitabile, posizionata a ovest, dispone anch'essa di un comodo terrazzino.

Il piano principale comprende anche un disimpegno pratico, un bagno completo dotato di doccia e una camera matrimoniale completa di terrazzino. Al secondo livello vi accoglierà uno splendido vano sottotetto molto luminoso; questo spazio versatile può essere utilizzato come seconda zona giorno oppure come studio/stanza hobby. Completa questa area aggiuntiva il disimpegno ed altri due locali e wc.

La proprietà include inoltre un garage interrato lungo oltre 10 metri (28 mq) per una grande automobile, moto e biciclette.

Le dotazioni dell'appartamento sono due condizionatori in pompa di calore e una caldaia a condensazione sostituita nel 2022, tende motorizzate sui due terrazzini e predisposizione per impianto d’allarme.

Situata nelle immediate vicinanze dei meravigliosi Colli Euganei e ben collegata ai servizi principali tra cui supermercati e fermate degli autobus, questa soluzione combina tranquillità residenziale alla facilità d'accesso alle necessità quotidiane.

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