Casa indipendente in vendita, Località Tiole , , , , Nd, Vobarno

Descrizione

Immagina di aprire gli occhi al mattino e vedere scoiattoli saltare da una pianta all'altra dalla finestra della tua camera, uscire per una passeggiata nella tua proprietà come se fossi in un parco e poter beneficiare dei prodotti freschi che ogni stagione regala osservando le meraviglie della natura. Durante il giorno, puoi prendere il sole immerso nella natura o fare un bagno in piscina senza occhi indiscreti in quanto non ci sono case confinanti. La sera, ti addormenti osservando i cieli stellati più belli e vicini che tu abbia mai visto grazie all'assenza di inquinamento luminoso. Un rifugio di pace e natura, lontano dal caos della città. Questa non è fantasia ma la realtà di questo posto!

Privato vende Villetta indipendente e autonoma a livello energetico, immersa nella natura con 17.000 mq circa di terreno. La casa è disposta su due piani e così composta:

Piano terra: Sala/Cucina, vano sottoscala, anticamera bagno, bagno con doccia+wc+lavabo, locale caldaia/lavanderia con lavabo.
Piano primo: 3 stanze da letto matrimoniali (una con travi a vista) e finestra Velux per ammirare le stelle, bagno con doccia+wc+bidet+lavabo, sgabuzzino. Le tre stanze del piano superiore sono dotate di zanzariere.

Esterni:

Vani adibiti a pollaio, stalla doppia, legnaia, rimessa auto, riparo per fieno.
Recintata sul lato che costeggia la strada.
Utenze dell'acqua e della corrente sono state portate anche nei vari vani esterni.
I Terreni adiacenti sono agricoli.

Servizi e Utenze:

Acqua, energia elettrica, bombolone GPL fuori terra, copertura telefonica e Internet 4G/5G/LTE.
3 canne fumarie (1 per stufa a legna, 1 per stufa a pellet, 1 mai usata).
Impianto idraulico con caloriferi in tutte le stanze e termo-arredo nei bagni.
Impianto elettrico fatto a regola d'arte con utenze separate per tipologia e piano.
Sistema di videosorveglianza presente attorno a tutta la casa (non incluso nel prezzo) ed in varie zone della proprietà.
Ante su tutte le finestre e portefinestre, doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico.

Autonomia Energetica:

Impianto fotovoltaico auto costruito così composto: accumulo da 14 KW batterie Litio LiFePo4, Inverter Toroidale ad Onda Sinusoidale Pura da 5kw con caricabatterie incorporato e possibilità di connessione a utenza d'emergenza (Enel, Generatore, ecc), Regolatori di carica fotovoltaica per la gestione dei pannelli, 21 Pannelli fotovoltaici Policristallini per un totale di 5,8 Kw!
Boiler da 100 litri in pompa di calore per l'acqua calda (con resistenza elettrica che ti permette di scaldare più rapidamente l'acqua se necessario).
Piscina da 8 metri cubi fuori terra alimentata da piccolo impianto fotovoltaico (Impianto fotovoltaico piscina disponibile con un piccolo contributo economico)

Terreno:

Terreno a terrazze con piante da frutto: pero, pesco, melo, prugno, olivo, castagno, ciliegio, caco, kiwi, amareno, fico, noce, nocciolo, albicocco, giuggiolo, vigna, more, rosa canina, funghi.

Accessibilità:

Raggiungibile con mezzi 4x4 per percorrere 700 metri dalla strada principale asfaltata.

Extra:

Possibilità di cessione di 2 asini per il mantenimento del verde (passaggio di proprietà con codice stalla).
Possibilità di accollo mutuo con subentro a tasso vantaggioso.
Pavimenti di cotto, porte e maniglie con finiture tipiche delle case di campagna/montagna.
Servitù di passaggio sul terreno adiacente
Piccolo laghetto in cemento per anatre
Roulotte per animali da compagnia.
Accumulo da 6.000 litri per raccolta acqua piovana per irrigazione.

La casa viene venduta al miglior offerente. Il prezzo esposto è quello di partenza, NON è trattabile a ribasso.