Capannone in vendita, Modena

Descrizione

Nella zona ARTIGIANALE VILLAGGIO GIARDINO/FORMIGINA proponiamo in vendita interessante CAPANNONE di circa 1.180 mq. disposto su 2 livelli con area cortiliva esclusiva
Posizione ricercata e destinazione d'uso artigianale/industriale. Altezza mq. 5,50 al piano terra e mq.3,50 piano primo.
L'immobile è composto al piano terra e primo da: Magazzino, Spogliatoio, Ripostiglio, locale montacarichi,vano scale
ACCESSORI: Caroponte ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO
Sulla copertura insiste un Impianto fotovoltaico della potenza di 52,87 KWP con una produzione annua di circa 50.000 kwh
L'impianto beneficia di tariffa incentivante GSE precisamente il 4°conto energia con 0,272 € per ogni kWh prodotto.
L'impianto ricava mensilmente circa € 1.000,00 dalla tariffa incentivante + 500 € dalla vendita d'energia in rete per un totale di circa € 18.000 annui.
Il subentrante potrà consumare l'energia prodotta direttamente (in autoconsumo) risparmiando circa 1.500 al mese sulla bolletta inoltre andrebbe a percepire la tariffa incentivante di € 1.000,00 per un totale di €30.000 annui circa.
La tariffa incentivante scadra il 08.11.2031, quindi tra circa 6 anni percependo in questo periodo circa € 72.000 di incentivi, allo scadere della tariffa incentivante contuinuerà a percepire i ricavi dalla vendita in rete o in autoconsumo.
RICHIESTA ECONOMICA: EURO 650.000 COMPRENSIVO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO

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