Appartamento1.100.000 €
€ 1.100.000

Trilocale in vendita, Viale Rino Molari, Riccione

114m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

"Questo non è un appartamento, è un modo di vivere!"
In contesto residenziale, signorile e di pregio, in Centro a Riccione , vendiamo prestigioso appartamento molto luminoso, in edificio di recente costruzione a firma dell’Architetto Ghirardelli.
L’edificio è stato realizzato in alta classe energetica con materiali performanti ed impianto di climatizzazione centralizzato con pompa di calore, realizzato a fine 2023. L’Appartamento è ubicato a piano alto, servito da ascensore, ed è composto da salone con cucina moderna con isola Loft Open. La naturale espansione della zona giorno avviene sull’ampio terrazzo da cui è separato tramite una parete vetrata scorrevole, realizzata in tripla camera da Schuco. Il terrazzo ha un affaccio molto gradevole sul giardino condominiale ma, all’occorrenza, può schermarsi e divenire intimo e silenzioso grazie ad una tenda verticale motorizzata. La sua importante dimensione gli
consente di ospitare un’area pranzo ed un salotto estivo in cui godere ore di relax. Il reparto notte distribuisce una comoda camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed un bagno doccia con angolo lavanderia a favore degli ospiti. Le camere affacciano su un balcone ombreggiato da brise-soleil in legno, elemento caratteristico e distintivo dell’intero edificio. Le pareti interne divisorie sono insonorizzate e le vetrate Schuco garantiscono isolamento acustico e termico ottimale. Al primo piano interrato, l’appartamento è corredato di ampio garage per due auto, di ca 40 mq, con basculante motorizzata. L'IMMOBILE E' UNA ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA

Nota

- Il progetto del palazzo è stato premiato al concorso internazionale DARO Design & Development
Inc., Denver, Colorado, United States of America, per le sue qualità estetiche e l’accuratezza della
realizzazione.
- Il palazzo dispone di Telecamere per la video sorveglianza.
- Riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento con deumidificatore.
- E’ stata deliberata installazione cancello di chiusura della rampa di accesso al garage.
- L’appartamento è in classe A. La prospettiva di classificazione energetica a seguito dell’installazione
della nuova pompa di calore è prevista in classe A2 o A3, il documento è in revisione.
- L’arredo, ricercato e su misura, composto da noti pezzi di design, è parte integrante della proposta
di vendita.
- Il mare è a soli 100 m

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

114 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.100.000 €

Prezzo per mq

9649 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

2013

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 218m
     stazione di Riccione
  • 245m
     Grand Hotel
  • 267m
     Ceccarini Riccione Station

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21234323

Rif. Esterno

117185227

Data annuncio

2 gen 2025

Info mutuo

1.100.000 €
Variabile
Fisso
Importo

220.000 €

880.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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