Trilocale in vendita, Viale Rino Molari, Riccione
Descrizione
"Questo non è un appartamento, è un modo di vivere!"
In contesto residenziale, signorile e di pregio, in Centro a Riccione , vendiamo prestigioso appartamento molto luminoso, in edificio di recente costruzione a firma dell’Architetto Ghirardelli.
L’edificio è stato realizzato in alta classe energetica con materiali performanti ed impianto di climatizzazione centralizzato con pompa di calore, realizzato a fine 2023. L’Appartamento è ubicato a piano alto, servito da ascensore, ed è composto da salone con cucina moderna con isola Loft Open. La naturale espansione della zona giorno avviene sull’ampio terrazzo da cui è separato tramite una parete vetrata scorrevole, realizzata in tripla camera da Schuco. Il terrazzo ha un affaccio molto gradevole sul giardino condominiale ma, all’occorrenza, può schermarsi e divenire intimo e silenzioso grazie ad una tenda verticale motorizzata. La sua importante dimensione gli
consente di ospitare un’area pranzo ed un salotto estivo in cui godere ore di relax. Il reparto notte distribuisce una comoda camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed un bagno doccia con angolo lavanderia a favore degli ospiti. Le camere affacciano su un balcone ombreggiato da brise-soleil in legno, elemento caratteristico e distintivo dell’intero edificio. Le pareti interne divisorie sono insonorizzate e le vetrate Schuco garantiscono isolamento acustico e termico ottimale. Al primo piano interrato, l’appartamento è corredato di ampio garage per due auto, di ca 40 mq, con basculante motorizzata. L'IMMOBILE E' UNA ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA
Nota
- Il progetto del palazzo è stato premiato al concorso internazionale DARO Design & Development
Inc., Denver, Colorado, United States of America, per le sue qualità estetiche e l’accuratezza della
realizzazione.
- Il palazzo dispone di Telecamere per la video sorveglianza.
- Riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento con deumidificatore.
- E’ stata deliberata installazione cancello di chiusura della rampa di accesso al garage.
- L’appartamento è in classe A. La prospettiva di classificazione energetica a seguito dell’installazione
della nuova pompa di calore è prevista in classe A2 o A3, il documento è in revisione.
- L’arredo, ricercato e su misura, composto da noti pezzi di design, è parte integrante della proposta
di vendita.
- Il mare è a soli 100 m
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
3Bagni
2Piano
Su più livelliStato
AbitabileAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.100.000 €
Prezzo per mq
9649 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2013
Posizione immobile
Vicino a
- 218m stazione di Riccione
- 245m Grand Hotel
- 267m Ceccarini Riccione Station
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
21234323Rif. Esterno
117185227Data annuncio
2 gen 2025Info mutuo
220.000 €
880.000 €
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