Trilocale in vendita, Via C. Beccaria 123, Venezia

Descrizione

Appartamento termo gas autonomo, sito al terzo piano di un elegante contesto condominiale di sole 8 unità. La palazzina ha recentemente beneficiato del bonus per l'efficientamento energetico 110%, con un nuovo cappotto termico da 14 cm.
Sono state inoltre rinnovate le ringhiere e le pavimentazioni di tutti i terrazzi, le tapparelle avvolgibili e serramenti esterni.

All'interno, la caldaia è stata sostituita con una nuova di ultima generazione. I nuovi serramenti in vetrocamera garantiscono un elevato comfort e isolamento termo-acustico. I recenti lavori di restauro hanno incluso il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, con l'installazione di due split di tipo inverter per la climatizzazione.

La distribuzione degli spazi è comoda e funzionale: l'ingresso è arricchito da una solida porta blindata e precede un ampio ripostiglio con attacchi-lavatrice, perfetto come lavanderia.
La sala da pranzo è ben illuminata, perfettamente integrata con la cucina a vista.
Il soggiorno è caratterizzato da una diffusa luminosità grazie ai due ampi punti luce.
Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, sono comode ed accoglienti.
Completa un ampio bagno con box doccia angolare.
Completano il piano 2 terrazzi, dotati di tende sole.
Ogni finestra è equipaggiata con zanzariere. Grazie all'esposizione su tre versanti e alla distanza dagli altri fabbricati, l'appartamento è caratterizzato da una diffusa luminosità.

A completare la proprietà, vi è un capiente magazzino al piano terra e un box auto in lamierino leggero, regolarmente accatastato.

Si trova a Marghera, in Via Beccaria, in zona residenziale tranquilla, poco distante dalle attività commerciali del quartiere, dagli indirizzi scolastici per l'infanzia e dai frequenti mezzi pubblici frequenti da e per Venezia.

È una soluzione indicata per chi ricerca un' abitazione subito pronta senza gravosi lavori di restauro da effettuare comoda ai tutti servizi urbani.

Studio Miranese s. a. s. - Affiliato Tecnocasa
Via Miranese 293/a -Venezia - Chirignago tel. ***.