Villa a schiera in vendita, Viale I Maggio 43, Fano

Descrizione

L'appartamento in vendita, in un'affascinante casa di fila, si trova a Fano, in Viale I Maggio, una zona che è letteralmente a due passi dalla spiaggia e dal centro storico. Situato al primo piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata essendo un Piano Nobile, con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona luminosità e ventilazione naturale.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 115 metri quadrati ed ha alti soffitti che consentono, volendo, anche l'installazione di un ampio soppalco. La disposizione interna comprende: un ingresso al piano terra, al piano primo troviamo sala da pranzo (che può diventare facilmente camera), due camere, soggiorno, cucinotto e bagno. Un balcone sul fronte ed un terrazzo sul retro della casa offrono spazi esterni che ampliano le possibilità di utilizzo e godimento dell'abitazione. L'immobile è in buone condizioni strutturali anche se richiede alcuni lavori di ristrutturazione e rivisitazione negli spazi interni, dando così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi, la caldaia ed il bagno sono nuovi.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori alimentato a metano, garantendo così una gestione indipendente dei consumi energetici. La categoria catastale A/2 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una zona centrale e ben collegata.

Punti di forza dell'immobile:
- Ampio e luminoso
- A due passi dal mare e dal centro storico

Le linee autobus più vicine sono VIALE I MAGGIO 57A (90 m), F454 e altre 4 fermate nel raggio di 310 m.
L'asilo per bambini più vicino è P. MANFRINI (430 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (400 m), ISTITUTO COMPRENSIVO STATALE GIOVANNI PADALINO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m.

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