Ufficio3.900.000 €
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€ 3.900.000

Ufficio in vendita, Via Antica Fiumara 3, Genova

2300m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore di Sampierdarena, nelle vicinanze del porto di Genova, proponiamo in vendita splendidi uffici con più ingressi indipendenti ed eventualmente frazionabili, per una superficie totale di circa 2300 mq. Gli uffici sono in ottimo stato sia interno che esterno, sono modulabili, godono di ottima luminosità, sono soleggiati e totalmente finestrati. Nella richiesta sono compresi 22 posti auto nei garage dello stabile.
L'ubicazione è strategica in quanto vicino all'ingresso autostradale e vicino al centro commerciale la Fiumara.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SAMPIERDARENA (250 m).
Le linee autobus più vicine sono SAMPIERDARENA 1 / MOLTENI (20 m), MOLTENI / SAMPIERDARENA e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è FABBRICA DEI SOGNI (160 m).
L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA MEDIA STATALE SAN PIER D'ARENA (270 m) e SCUOLA MEDIA STATALE SAN PIER DARENA (490 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PALAZZO DELLA SALUTE FIUMARA - ASL3 (200 m).

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

2300 m2 

Locali

6

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

3.900.000 €

Prezzo per mq

1696 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 309m
     stazione di Genova Sampierdarena
  • 31m
     Sampierdarena 1 / Molteni
  • 130m
     Avio/Molteni

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21249833

Rif. Esterno

117202903

Data annuncio

3 gen 2025

Rif. Immobile

15795 - 01/01/2025

Info mutuo

3.900.000 €
Variabile
Fisso
Importo

780.000 €

3.120.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Aria condizionata.

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