Trilocale in vendita, Vico Bologna, Capoterra

Descrizione

Capoterra, a pochi passi dall’accogliente parco comunale, e dai principali servizi cittadini, rifinito appartamento tipologia trivano con balcone, situato al primo piano alto di un condominio in buono stato di manutenzione, composto di due sole unità abitative. L’immobile destinato a civile abitazione è distribuito su un unico livello e si trova sul lato destro del pianerottolo d’arrivo (a cui si giunge attraverso una scala interna rifinita in granito). Dall’ampia zona soggiorno-pranzo, spazio aperto e luminoso, perfetto per vivere e ricevere ospiti in un ambiente accogliente, si arriva all’angolo cottura, riservato, separabile, finestrato ed arredato su misura con struttura in muratura, uno spazioso disimpegno porta al bagno (con aerazione naturale, dotato di doccia), alla camera matrimoniale ed alla camera singola (che hanno accesso diretto al balcone, dal cui si può godere una piacevole vista sulla via principale e sui lussureggianti monti circostanti). L’appartamento presenta buone rifiniture interne, sono intonacate e tinteggiate con moderne combinazioni di motivi geometrici nelle tonalità grigio perla e bianco. L’impianto elettrico, sottotraccia, utilizza alveoli schermati per minimizzare le interferenze elettromagnetiche, assicurando un ambiente domestico sicuro. La distribuzione dei punti luce e delle prese è studiata per offrire la massima praticità, rendendo ogni stanza facilmente adattabile alle diverse esigenze di arredamento e di utilizzo degli spazi. Le pareti del bagno e dell’angolo cottura sono rivestite con piastrelle, tutti gli ambienti sono pavimentati in mattonelle di ceramica monocottura, le porte interne sono di legno tamburato, il portoncino d’ingresso è blindato, gli infissi esterni sono di alluminio con vetro-camera e serranda in alluminio. La casa è immediatamente disponibile ed è situata in una posizione strategica, essendo ben collegata al centro di Cagliari grazie alla vicinanza allo svincolo per la Strada Statale 195, al quale si arriva senza passare dal centro cittadino, evitando il traffico delle ore di punta e all’aeroporto, rendendo l’immobile ideale per chi lavora in città, ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e immerso nella natura. Il comune dove è ubicato l’appartamento combina il fascino della vita rurale con la comodità dei servizi moderni, i suoi boschi si estendono su un vasto territorio, caratterizzato da una natura selvaggia e incontaminata, offrono un rifugio perfetto per chi ama la serenità e la bellezza della natura, a pochi chilometri dall’Oasi WWF di Monte Arcosu, una delle riserve naturali più importanti del Mediterraneo. Capoterra è situata a breve distanza dalle più belle spiagge del sud della Sardegna, come la rinomate spiagge di Pula e Chia, famose per le straordinarie acque cristalline e le sabbie bianche. L’immobile è conforme alla normativa urbanistica vigente, superfice lorda appartamento metri quadri 63, superficie lorda balcone metri quadri 5, superficie commerciale metri quadri 64, APE in corso di definizione, immobile finanziabile al 100%. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.
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Costo €93.500,00,