Appartamento in vendita, Via Catania 27, Verona

Descrizione

QUADRILOCALI E PENTALOCALI NUOVI IN CLASSE A4 – RESIDENCE “SYRE”- via Catania
BORGO NUOVO - RESIDENCE SYRE
Disponibilità di APPARTAMENTI da 120 a 155 MQ con 2 o 3 camere da letto. L'appartamento QUADRILOCALE al 3° Piano in oggetto punta tantissimo sugli spazi di tutti i locali e sulle aree esterne.
La ZONA GIORNO, di oltre 40 MQ calpestabili vanta un ambiente molto luminoso poiché esposto completamente a SUD ancor più godibile se si sfruttano le 2 ampie porte finestre per accedere al TERRAZZO coperto di oltre 20 MQ.
La ZONA NOTTE, accessibile dal disimpegno è composta da 3 camere, una matrimoniale di 16 MQ e 2 singole di 12 MQ. Vezzo di una cameretta sarà sfruttare un balcone da usare come disbrigo e per l’installazione di eventuale motore per l’aria condizionata. Ogni unità abitativa gode di 2 BAGNI entrambi finestrati.
PIANO INTERRATO: Ogni unità abitativa offre l’opportunità di acquisto di un’autorimessa. Nel caso di questo appartamento il box abbinato è di oltre 30 MQ e viene venduto ad € 40.000.
ASPETTI TECNICI E CAPITOLATO
Parliamo di una PICCOLA PALAZZINA di 10 UNITA’ di nuova concezione edilizia dotati di CLASSE ENERGETICA A4. Gli standard qualitativi secondo i quali sono stati realizzati gli appartamenti rispondono alle esigenze di risparmio ed efficienza energetica, comfort abitativo, innovazione tecnologica a servizio dei proprietari ed eleganza delle finiture. I raffinati parquet e gli splendidi gres forniti esclusivamente da ditte artigiane del veronese garantiscono una qualità e affidabilità senza eguali. L'impianto elettrico verrà realizzato secondo gli ultimi standard con la predisposizione per la domotica.
Per quanto riguarda i serramenti a taglio termico ed acustico saranno marchiati Schuco, azienda leader nel settore. L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ad alta efficienza sarà affidato alla pompa di calore di cui ogni unità ne sarà provvisto autonomamente con irradiazione del calore a pavimento mentre nelle cucine è previsto l'utilizzo di piastre ad induzione, la tecnologia di cottura oggi più efficiente, sicura ed economica. RISCALDAMENTO NON CENTRALIZZATO QUINDI. Le straordinarie coibentazioni acustiche e termiche delle pareti interne ed esterne garantiranno una qualità di vita difficile da trovare in altri edifici nuovi della zona. Residence “Syre” è un edificio interamente gas free; Gli appartamenti sono quasi del tutto ultimati per lasciare lo spazio all’acquirente di scegliere le molteplici personalizzazioni delle finiture.
L'edificio sorge a pochi passi dal Quartiere di S. Zeno e quindi al centro storico ed è integrato in un quartiere dotato di servizi scolastici per tutte le fasce di età, centri sportivi, grandi supermercati, piste ciclabili e ottimi collegamenti con le autostrade. Questo taglio colpisce per i locali di ottime dimensioni, la moderna disposizione degli ambienti, privilegiando la zona giorno e dai terrazzi godibili nelle stagioni più calde.
CONSEGNA APRILE/MAGGIO 2025
PER TUTTI I DETTAGLI E IL CAPITOLATO VI ASPETTIAMO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI CORSO MILANO 70/C.