Appartamento in vendita, Via Monte Senario 65, Roma

Descrizione

In uno degli stabili più belli e ricercati della Via Monte Senario.
Vi proponiamo la vendita di un Appartamento completamente restaurato, posto al piano 3° di 4 e abitato da solo 8 condomini.
Posizionato strategicamente l'immobile gode non solo dei maggiori servizi di prima necessità proprio nelle immediate vicinanze, ma anche della fermata della Metropolitana Jonio B1, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
L'immobile è stato radicalmente ristrutturato nel 2010 cambiandone non solo la disposizione interna ma anche tutta l'impiantistica idrica ed elettrica.

COMPOSIZIONE:
Ingresso.
Ampio Salone di rappresentanza con accesso alla terrazza abitabile, dotata di vetrate scorrevoli.
Cucina abitabile con accesso alla balconata con lavello esterno e attacco lavatrice.
3 camere da letto, una dotata di bagno privato e cabina armadio.
Comodo studiolo con finestra.
2 Bagni entrambi con finestra, uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia.
Ampio ripostiglio all'ingresso ideale come spogliatoio.
Corridoio con a/m.
Box auto doppio di facile accesso e comoda manovrabilità.

METRATURE PRINCIPALI:
Ingresso: 1,27 x 1,67 = 2,13 mq circa.
Salone: 36,00 mq circa.
Cucina abitabile: 3,57 x 4,00 = 14,27 mq circa.
1° camera da letto: 4,12 x 3,50 = 14,43 + cabina armadio 2,07 x 1,58 = 3,29 per un totale di 17,72 mq circa.
2° camera da letto: 3,34 x 3,16 = 10,57 mq circa.
3° camera da letto: 3,32 x 2,67 = 8,88 + 1,56 x 1,17 = 1,83 per un totale di 10,71 mq circa.
Studiolo con finestra: 2,00 x 1,63 = 3,26 mq circa.
1° bagno: 2,58 x 2,34 = 6,05 mq circa.
2° bagno: 2,16 x 1,84 = 3,89 mq circa.
ripostiglio all'ingresso: 1,67 x 1,27 = 2,13 mq circa.
corridoio: 5,57 x 1,21 = 6,74 mq circa.
disimpegno zona cucina con a/m: 1,61 x 1,90 = 309 mq circa.
terrazzo: 4,78 x 3,51 = 16,80 mq circa.
balcone camera da letto: 1,36 x 4,56 = 6,23 mq circa.
balcone cucina: 1,01 x 6,00 = 6,06 mq circa.
box auto: 4,80 x 4,80 = 23,04 mq circa.
Cantina: 5,00 mq circa.

Metratura commerciale catastale di: 146,70 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, del balcone).
Mq. spazi esterni 29,09 circa
Altezza soffitti appartamento: 2,95 mt. circa.
Altezza soffitti box: 2,96 mt. circa.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento: autonomo.
Tipologia di infisso esterno: in alluminio effetto legno doppio vetro.
Palazzina con rivestimento in: cortina e quarzo.
Servizio di portineria: non presente.
Accesso per disabili: non presente.
Appartamenti sul piano: 2.
Appartamenti nello stabile: 8.
Ascensore: presente.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: blindata.
Grate alle finestre: non presenti.
Riscaldamento acqua: caldaia a gas.
Aria condizionata: presente.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa sull'appartamento.

AGENTE IMMOBILIARE: Stephane Corradi.
Recapiti:
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Cell. ***
Email: ******
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

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