Negozio in affitto, Largo Forano 4, Roma

Descrizione

NEL CUORE DEL QUARTIERE SALARIO-VESCOVIO - VILLA CHIGI , LA IMMOBILEDIL PROPONE IN LOCAZIONE
IMMOBILE AD USO COMMERCIALE (NO CANNA FUMARIA), DI AMPIA METRATURA , DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON ALTISSIMA VISIBILITA'.
- PARCHEGGI DISPONIBILI IN GARAGE CONVENZIONATO -
- DISPOSIZIONE INTERNA:
SUPERFICIE PIANO TERRA MQ. 110 (USO COMMERCIALE) + 25 (RETRONEGOZIO)
MQ. 110 (SOTTONEGOZIO MAGAZZINO/DEPOSITO) CON SERVIZI AL PIANO S1 DOTATO DI FINESTRE A BOCCA DI LUPO E PRESE D'ARIA .

AMPI MARCIAPIEDI ANTISTANTI PER RICHIESTA AUTORIZZAZIONE ESPOSIZIONE ARTICOLI DI VENDITA E ALTRA DESTINAZIONE (PASSO CARRABILE EVENTUALMENTE DA RICHIEDERE)

- BUONO STATO INTERNO (da verificare impianto elettrico e di climatizzazione aria). DA RIPULIRE .
- LIBERO - NESSUNA FEE DI INGRESSO.

La IMMOBILEDIL propone in locazione a chi desidera grandi superfici con considerevole visibilità che dia la giusta importanza alla propria attività e al proprio brand a pochi passi da piazza Vescovio e da Villa Ada, una soluzione commerciale di ampia metratura e precisamente:
- 4 vetrine su strada;
- esposizione a sud angolare;
- impianti a norma L. 46/90 con rispondenza elettrica (da verificarne funzionamento)
- altezza soffitti da 2.70 mt. a 4,40 mt.
- destinazione commerciale e superfici a servizio del C1 .
- contratto uso commerciale 7 anni + 6 rinnovo.

ONERI CONDOMINIALI MENSILI EURO 124,00 ca. (comprensivi di consumo acqua anno 2022/2023)

GARANZIE RICHIESTE :
Richiesta fideiussione bancaria di n. 6 mensilità a garanzia pagamento canoni + n. 2 despositi cauzionali , fiscalmente come previsto per legge.

Per appuntamenti potete contattare l'agente di riferimento: Monica Cavallaro (***)
L'immobile è visibile sempre previo appuntamento telefonico orario al pubblico di apertura 10/18 lunedi/venerdi. Sabato 10/12.