Laboratorio in vendita, Via Pietro Marogna 10, Sassari

Descrizione

Sassari, VERSATILE locale. Ingresso INDIPENDENTE.

HAI UN GRUZZOLETTO DA INVESTIRE? Desideri un immobile duttile da adibire a pizzeria, panificio o laboratorio?
Si ?
Soffermati un momento, LA SOLUZIONE È ALQUANTO INTERESSANTE, potrebbe essere l'annuncio per te!

COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE.
L'unità immobiliare che ti propongo HA UN BUON POTENZIALE A UN PREZZO SUPER STUZZICANTE...
Ubicata a Sassari, in via Pietro Marogna al civico 10, fronte giardini, è MUNITA DI INGRESSO INDIPENDENTE che ti permette di accedere direttamente dalla via.
Internamente il laboratorio si compone di: AMPIO AMBIENTE, IDEALE PER OTTIMIZZARE I TEMPI E LO SPAZIO, un servizio (finestrato) con anti bagno e un ripostiglio. Grazie alla disposizione compatta OGNI CENTIMETRO POTRÀ ESSERE SFRUTTATO PER GARANTIRE FUNZIONALITÀ CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E PRATICO, senza sprechi di spazi.

CONDIZIONI INTRINSECHE.
Come noterai dalle foto che stai osservando, il cespite è pronto per essere utilizzato. Entriamo nel dettaglio: SERRANDA AUTOMATIZZATA, impianto elettrico con canalette esterne (a norma con riferimento all'epoca della sua installazione), impianto gas allacciato alla rete, pavimenti in ceramica, climatizzatore. L'altezza del locale è pari a 4,50 mt., una porzione è soppalcata ma facilmente rimovibile.
Ciò che dona COLORE ALL'IMMOBILE È LA BUONA LUMINOSITÀ e, perché no, anche la vicinanza ai giardini, una piccola oasi verde nel cuore della VIA.

SUPERFICIE LORDA.
70 mq.


STABILE e CONDOMINIO.
La palazzina è in condizioni buone, si sviluppa su tre piani. Quota condominiale mensile € 20,00 circa.
LOCATION.
La zona richiede un locale versatile, il punto è strategico, vieni a dare uno sguardo personalmente, L'INVESTIMENTO CHE CERCAVI È PROPRIO IN QUESTA ZONA.

PREZZO.
€ 40.000,00.
CONSIDERA IL PREZZO VANTAGGIOSO , non dovrai, infatti, svuotarti le tasche.

INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI.
Sei curiosa di scoprire questa proposta immobiliare? Chiamami al *** o al *** (anche via WhatsApp). ****** Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.