Appartamento in vendita, Via Casadio 6, San Giorgio Di Piano

Descrizione

Rif: V50 - ZONA Ci troviamo a Stiatico, frazione di San Giorgio di Piano, zona residenziale tranquilla, circondata dai campi. Tutti i servizi sono raggiungibili in macchina nel vicino dpaese di San Giorgio di Piano o a Funo di Argelato. La posizione di Stiatico è molto comoda sia all'Interporto di Bologna che al Centergross. CAPITOLATO Villa Monofamiliare che si sviluppa su due livelli in 2 unità abitative separate, ed è interamente circondata dal giardino di proprietà. Corte che è interamente piantumata ed irrigata con la presenza, lungo tutto il perimetro, di un cordolo antitalpe. Nel giardino è presente anche un serbatoio dell'acuqa con pompa di rilancio ed un pozzo rifatto nel 2020. Nel giardino presente anche una cooda Zona Barbecue . L'immobile è dotato di un portico completamente chiuso e climatizzato ideale per chi vuole godere del giardino o per stare in compagnia. Impianto Fotovoltaico da 6 kw con predisposizione per installazione di batterie d'accumulo. La parte abitativa è caratterizza da ampi spazi, che sono distribuiti in due appartamenti su due livelli. Al piano terra troviamo il primo appartamento dove l'ingresso, tramite porta bilndata, porta alla sala con camino a legna e alla cucina smei-abitabile in muratura e pavimentazioni in cotto. Sempre al piano terra troviamo 2 camere con pavimentazioni in Parquet. Infine Bagno rifatto nel 2021 dove hanno sostituito i sanitari e rifatto le pavimentazioni in Gress Porcellanato. Tramite Vano scala si accede al piano primo dove si trova la seconda soluzione che presenta ingresso su Sala con Cucina Abitabile separata. Particolarità la pavimentazioni in Parquet di Bambù. Tramite il disimpegno si accede a 2 Camere Matrimoniali e al Bagno di dimensioni generose con pavimentazioni in mosaico e Box doccia walk-in con doppio soffione di Design. Impianto di allarme con contratto di assistenza con società, video sorveglianza da remoto con telefono. Domotica per impianto di video sorveglianza. Immobile LIBERO SUBITO. METRATURE Piano terra: Vano scala (13 Mq) Ingresso su Sala (21 Mq), Cucina (14 Mq) entrambe con Accesso al Portico, Disimpegno (2,6 Mq) Camera Matrimoniale (14,6 Mq) Camera Matrimoniale (11,5 Mq), Bagno (6,5 Mq) Piano primo: Ingresso su Sala ( 21 Mq) , Cucina ( 14 Mq) entrambe con accesso al Balcone di Mq 13, Disimpegno (3 Mq) Camera Matrimoniale (14,6 Mq) Camera Matrimoniale ( 11,5) Bagno (6,6 Mq) Completa la proprietà il Parco di 3000 Mq. Il portico di Mq 35 . I Posti Auto coperti di Mq. Pergolato 13 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - INDIPENDENZA 2 - PARCO PRIVATO 3 - PORTICO CLIMATIZZATO 4 - FINITURE DI PREGIO 5 - IDEALE PER 2 FAMIGLIE