Rustico in vendita, Via col di Lodola, Bettona

Descrizione

Dalla proprietà si gode di una bellissima vista sulla vallata di Assisi. Situato a meno di 200 metri dalla cinta muraria della cittadina di Bettona, il terreno si estende per circa 6.000 mq; al suo interno ha anche una sorgente naturale che sgorga durante tutto l'anno, mentre sul confine a valle, la proprietà passa sopra ad un fontanile del 1600
Il progetto prevede la ristrutturazione del casale esistente, con mantenimento della cubatura attuale, circa 165 mq lordi più portici e terrazzi. Si potrebbe tuttavia arrivare, sfruttando sia l'aumento consentito dal piano casa per la regione Umbria, sia altri tre annessi presenti nella proprietà, a circa 350 mq, più l'eventuale seminterrato che l'orografia a gradoni del terreno permetterebbe.
Sono già state presentate tutte le pratiche per usufruire sia del Superbonus che del Sisma ed Ecobonus in versione normale ( rispettivamente 80% e 65%).
Per quanto riguarda il Superbonus, comprendente i massimali di spesa, tutti ceduti al 110% si arriva ad un totale di circa 232.000 € di bonus.
Nel caso si volesse optare per i bonus diversi dal Superbonus per avere maggiore tempo a disposizione, si potrebbe contare su:
Sismabonus 80% di 96.000 € ed Ecobonus 65% di 100.000 € per un totale di 141.800 € senza dover rispettare il limite del 30% dei lavori entro giugno

A disposizioni tutte le autorizzazioni necessarie (paesaggistica e commissione edilizia), relazioni geologiche, piano per la sicurezza del cantiere, spese tecniche pagate, spese di urbanizzazione pagate, legge 10 per Ecobonus depositata, Modulo B per Sisma bonus depositato. Per partire è necessario solamente comunicare al Comune l'inizio lavori.