Trilocale in vendita, Magre' Sulla Strada Del Vino

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Magrè, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 170 m² situato all'interno di un edificio storico tutelato dalle Belle Arti. L'immobile, da ristrutturare, è composto da 6 ampi vani e vanta una spaziosa terrazza esposta a sud, che offre una splendida vista e un'ottima luminosità, in una posizione tranquilla e riservata.

L’appartamento occupa il secondo ed ultimo piano di un edificio di sole 4 unità abitative, garantendo così una grande privacy e un ambiente tranquillo. Completano la proprietà una soffitta, raggiungibile dall'interno tramite una scala, con altezze adeguate per poter essere trasformata in uno spazio abitabile aggiuntivo.

L'edificio, pur necessitando di una ristrutturazione, offre numerose potenzialità, sia per quanto riguarda la disposizione interna che per la valorizzazione dei suoi elementi storici. Inoltre, la presenza di numerosi posti auto coperti all'interno del portico rende la proprietà ancora più comoda.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico di grande valore, con la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze.
Ape F - IPE 227,63 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 40 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)