Negozio in vendita, Via Protomartiri Francescani, Assisi

Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una zona strategica di Santa Maria degli Angeli, al piano terra di un piccolo condominio.
Attualmente ospita l'attività del proprietario, la quale verrà cessata al momento della vendita, rendendo l'immobile pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi.

Superficie totale di 177 mq, suddivisa in un grande open space, facilmente adattabile e divisibile in base alle esigenze specifiche.
vetrine e aperture che garantiscono una grande visibilità e luminosità.
Un bagno e uno studio.
Ottimo stato di conservazione e manutenzione.
Box auto singolo e diversi posti auto scoperti nel parcheggio privato, ideali per accogliere una clientela numerosa e per facilitare le operazioni di carico/scarico merci.
La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile, particolarmente adatto per attività commerciali ad alto flusso di clienti. Inoltre, si trova in una zona di forte passaggio, circondato da altre attività commerciali e servizi, garantendo un'ottima visibilità e facilità di accesso.

Possibilità di utilizzo: Questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua versatilità. Si presta infatti per diversi tipi di attività commerciali, uffici professionali o, se necessario, per la realizzazione di uno o più appartamenti residenziali.

A completare la proprietà ci sono un garage/magazzino di 15 mq e un'area esterna esclusiva di circa 10 mq, perfetta per una zona relax o per la sistemazione di eventuali attrezzature.

Perché scegliere questo locale?

Ampio, luminoso e facilmente personalizzabile.
Posizione strategica in una zona con elevato passaggio.
Accesso diretto e visibilità ottimale.
Posti auto dedicati per i clienti.
Pronto per essere messo in uso immediatamente.
Non perdere questa opportunità!