Rustico1.230.000 €
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€ 1.230.000

Rustico in vendita, Località Capoluogo 30, Valtournenche

125m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Ti invitiamo a scoprire insieme un autentico gioiello valdostano, un tipico “Rascard” totalmente ricostruito che unisce tradizione e modernità. Immersa in un contesto naturale mozzafiato, questa proprietà con giardino esclusivo e vista panoramica ci accoglie con il suo calore e il fascino senza tempo. Appena varcata la soglia, gli ampi spazi interni e i soffitti in legno ci avvolgono in un’atmosfera accogliente e raffinata. Il legno, elemento materico distintivo dello chalet, ci sorprende già all’ingresso, dove troviamo anche un piccolo bagno di servizio, elegante e pratico.
Proseguendo, ci addentriamo in un luminoso soggiorno, dominato da un camino che emana un calore avvolgente, ideale per rilassarsi nelle fredde serate invernali. La sala da pranzo annessa invita a conviviali cene in compagnia, mentre il cucinotto separato, fornito di tutti gli elettrodomestici necessari, si presenta come un luogo perfetto per sperimentare nuove ricette.

Salendo, scopriamo un ammaliante soppalco con affaccio sul vuoto del soggiorno. Questo spazio, che funge da secondo salone e studio, offre una vertiginosa vista sulle montagne, regalando momenti di pura contemplazione e ispirazione.
Scendendo al piano inferiore, la zona notte ci avvolge con la sua intimità: due camere da letto, di cui una matrimoniale con porta finestra sul giardino, e una singola con letto alla francese, ci accolgono con il loro comfort. Un ampio bagno con doccia completa questo livello, garantendo il massimo relax.

Non mancano spazi dedicati al benessere: una piccola palestra e una sauna ci aspettano per rigenerarci dopo un’intensa giornata di sci. La convivialità continua all’esterno, con l’accesso sul giardino privato, che si apre idealmente alle cime più alte della Valle d’Aosta, da ammirare e vivere insieme agli amici e alle persone più care.

Per completare questa soluzione ideale per una vacanza all’insegna dello sci nella Valle del Cervino, il Rascard include un mini-appartamento estremamente razionale e di agile gestione. Questo monolocale, totalmente ristrutturato e arredato in stile, è perfetto come pied-à-terre, spazio aggiuntivo per i ragazzi o per una eventuale donna di servizio. Non necessita di alcun intervento ed è completo di bagno con doccia e cucina con elettrodomestici.

La proprietà è completa di box auto e posto auto esterno, offrendo comodità e praticità. Lasciati incantare dalla bellezza e dall’unicità di questo Rascard, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza di vita indimenticabile.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

125 m2 

Locali

6

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.230.000 €

Prezzo per mq

9840 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

361 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina aperta
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1700

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 172m
     Bus stop

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21498146

Rif. Esterno

109438281

Data annuncio

10 gen 2025

Rif. Immobile

109438281

Info mutuo

1.230.000 €
Variabile
Fisso
Importo

246.000 €

984.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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