Terreno agricolo in vendita, Via Marconi, Castiglione Di Sicilia

Descrizione

Terreno in Vendita a Castiglione di Sicilia
Posizione: Castiglione di Sicilia, zona panoramica

Offriamo in vendita un ampio terreno di 28.950 mq, situato in una splendida zona panoramica vicino al centro abitato del comune di Castiglione di Sicilia. Esposto verso est, il terreno gode di una vista mozzafiato che sovrasta il Comune e si apre verso il magnifico panorama dell'Etna.

Caratteristiche Principali:
Prevalentemente esposto al sole, ideale per coltivazioni e godere della luce naturale.
Il terreno ospita due impianti principali: un uliveto ed un noccioleto, perfetti per chi ama la natura e desidera coltivare prodotti locali.

Ad ovest è costeggiato dalla strada comunale di Via Marconi, mentre ad est è costeggiato dalla via Territta Bianca (SPi7), garantendo un facile accesso e collegamenti stradali comodi.
La vicinanza al centro urbano permette di avere facile accesso ai servizi essenziali come acqua e luce.

Edificio Incluso:
Al suo interno, si trova un grande casolare di 185 mq di superficie, disposto su due elevazioni principali e con un sottotetto. Questo edificio offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, ideale per creare una residenza accogliente immersa nella natura.
Il casolare gode di una vista panoramica sulla vallata e sul comune di Castiglione di Sicilia.

Possibili Utilizzi:
Perfetto per chi ama circondarsi dal verde ma desidera rimanere a un passo dal centro urbano questo terreno si presta anche ad altri possibili utilizzi:

Agricolo: Ideale per chi vuole focalizzarsi sugli impianti già presenti, come uliveti e noccioleti, oppure per chi intende avviare un nuovo impianto di viti per la produzione vitivinicola.

Ristorazione e Hòtellerie: Il fabbricato presente, con i suoi 185 mq di superficie su due livelli, permette di realizzare una piccola trattoria che possa offrire la possibilità di pernottare, offrendo quindi servizi di hòtellerie. In alternativa, può essere utilizzato per creare un B&B o un affitta camere, offrendo un alloggio comodo e completo di tutti i comfort.

Punti di Forza:
Panorama Unico: Vista mozzafiato sull'Etna e sul Comune di Castiglione di Sicilia.

Ampia Superficie: Spazio ideale per diverse attività agricole o residenziali.

Posizione Strategica: Vicino al centro abitato e ben collegato tramite vie comunali.

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