Villa in vendita, Via Professore Gaetano Martino Snc, San Filippo Del Mela

Descrizione

RIF. VIF007 - ARCHI , VIA PROFESSORE GAETANO MARTINO - VILLA SINGOLA CON GIARDINO.

Nel comune di San Filippo del Mela, e precisamente nella zona di Archi, proponiamo in vendita un’elegante villa singola di circa 221 mq, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato. Questa residenza, dalle ampie metrature, si distingue per la sua versatilità, l'attenzione ai dettagli e la posizione privilegiata, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, con spazi interni ed esterni da vivere a pieno.
La villa si sviluppa su tre piani, ognuno dei quali offre funzionalità e comfort in linea con le esigenze della famiglia moderna. Al primo piano sottostrada troviamo un disimpegno che collega tre locali adibiti a deposito, ideali per essere utilizzati come cantina, ripostiglio o per qualsiasi altra esigenza. Questo piano offre ampio spazio per la gestione degli accessori e degli oggetti di uso quotidiano.
Il piano terra accoglie un grande e luminoso soggiorno che si integra perfettamente con un raffinato angolo cucina, creando così una zona living di generose dimensioni, ideale per trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici. Completa il piano un bagno di servizio e un disimpegno che collega i vari ambienti, mentre le ampie aperture all’esterno permettono una costante illuminazione naturale e offrono un piacevole affaccio sul giardino circostante, creando un ambiente di armonia tra l'interno e l'esterno. La cucina è già completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata, mentre il camino termoventilato, in aggiunta alla predisposizione per stufa a pellet, assicura un riscaldamento efficiente e confortevole per tutta la famiglia.
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, ciascuna dotata di ampi balconi che permettono di godere della vista panoramica sulla natura e sull'area circostante. Il piano è completato da un disimpegno e un bagno, ideale per garantire praticità e comfort.
Il grande giardino di circa 800 mq, che circonda la villa, è sicuramente uno dei suoi punti di forza. Spazioso e ben curato, rappresenta un angolo di relax dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi, barbecue o semplicemente godersi la tranquillità della zona.
L'immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico che consente di ridurre i consumi energetici, e di un sistema di allarme e videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. Per completare il comfort abitativo, sono presenti tre pompe di calore che assicurano una temperatura ottimale in ogni stagione, garantendo un elevato risparmio energetico e un clima ideale in tutta la casa.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e spazioso, dove ogni dettaglio è pensato per garantire un equilibrio perfetto tra privacy e comfort.
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