Villa a schiera in vendita, Selargius

Descrizione

RE-JANAS Consulenti TECNICI Immobiliari, l'unica Agenzia Immobiliare il cui staff è composto esclusivamente da TECNICI, Geometri, Ingegneri, Architetti, Periti Edili iscritti all'Albo ed esperti in Urbanistica e Catasto ha il piacere di presentarvi questo Nuovo Immobile a:

SELARGIUS - Via Sant'anna 13b, VILLETTA UNIFAMILIARE di 120 mq calpestabili divisa su 3 piani. La villetta è molto luminosa grazie all'esposizione solare e alla zona che risulta molto aperta e priva di fabbricati a ridosso dell'abitazione.
L'abitazione è tipologia TRIVANO trilivelli con 2 posti auto e cortili anteriore e posteriore.
L'unità immobiliare è suddivisa nel modo seguente:
PIANO SEMINTERRATO: unico ambiente con murature perimetrali interamente in cemento armato e 2 cavedi con bocche di lupo per dare aerazione e luce più un ripostiglio. Predisposizione scarichi per angolo cottura.
PIANO TERRA: soggiorno, cucina, bagno zona giorno, cortile posteriore di 35 mq e anteriore ( compresi i 2 posti auto ) di 50 mq, piccola veranda/lavanderia.
PIANO PRIMO: matrimoniale con balcone e singola con balcone, bagno zona notte.
Possibilità di realizzare un soppalco sopra le scale per sfruttare tutta l'altezza.

L'immobile è stato edificato nel 2010 e ha una Classe Energetica B ( ottima per avere la riduzione del tasso di mutuo come CASA GREEN )

- Murature e copertura coibentati
- Pompe di calore INVERTER caldo/freddo marca mitsubishi
- Infissi in legno con vetrocamera da 2 cm.
- Porte interne in legno massello ( non cartone pressato )
- Cassonetti tapparelle incassati e coibentati
- Tapparelle elettriche
- Cancello elettrico telecomandato
- Classe Energetica B
- Immobile del 2010
- Predisposizione impianti solare termico e fotovoltaico

ATTENZIONE: L'acquisto avviene dall'impresa costruttrice perciò al prezzo bisogna aggiungere il 4% di iva prima casa, per un totale di circa 305000€