



Bilocale in vendita, Salita di Oregina 14, Genova

Descrizione
RISTRUTTURATO, TERMOAUTONOMO, CON VISTA!Siamo nella parte a scendere della bellissima Salita Oregina, mattonata unica nel suo genere che a ogni ora del giorno e della notte offre scorci incredibili sulla Lanterna e sul porto di Genova. L'appartamento, luminosissimo anche grazie alla vista aperta mare-monti, è una bomboniera: recentemente RISTRUTTURATO, è TERMOAUTONOMO e presenta impianti a norma, cucina arredata, bagno con doccia. Gli infissi sono tutti in PVC taglio termico, le persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno massello, la porta d'ingresso è blindata.Si trova al terzo piano di un bel condominio ordinato e dotato di ascensore. Entrando, troviamo un luminoso INGRESSO, a seguire la CAMERA MATRIMONIALE molto ampia, ila zona giorno composta da CUCINA (arredata) adiacente al SOGGIORNO/PRANZO, il BAGNO con doccia, il RIPOSTIGLIO - sempre gradito. Dal BALCONE si gode di una VISTA aperta e bellissima, dai monti fino al mare. Le spese di amministrazione sono molto basse nonostante la presenza della portineria aperta per metà giornata.Il portone si può raggiungere sia a piedi, percorrendo la mattonata, oppure con lo scooter.La posizione è strategica sia per la vicinanza alla Stazione Principe e a tutti i mezzi pubblici (treno, bus, metropolitana) sia per le numerosissime attività commerciali e i servizi di ogni tipo offerti dalla limitrofa via Napoli. Perfetto per una persona o una coppia, potrà essere messo facilmente a reddito.Distribuzione interna: INGRESSO, CAMERA MATRIMONIALE, CUCINA, SOGGIORNO/PRANZO, BAGNO, RIPOSTIGLIO.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Balcone
Piano
3° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
89.000 €
Spese condominiali
65 €
Rendita catastale
497
Prezzo per mq
1618 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
104 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1951
Piani stabile
8
Posizione immobile
Vicino a
- 674m Principe
- 569m stazione di Genova Piazza Principe
- 69m Napoli 3 / Boine
- 90m Napoli 4 / Boine
- 413m Bari
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
21599132Rif. Esterno
162726004Data annuncio
11 gen 2025Rif. Immobile
936-18583Ristrutturazione
Info mutuo
17.800 €
71.200 €

Roberta Nardi
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